Оформление наследства без наследников - возможен ли судебный путь и какие документы нужны?

А как вы его могли заключить не в МФЦ? Если бы заключили там, то сделка бы попала на регистрацию в Росреестр. Где вы его заключили? Я думаю если есть ДКП можно признать право собственности через суд. Нужно смотреть Договор.

Зпто был Росреестр, тогда он назывался по-другому. ВАм прямая дорога в суд.

Но был Росреестр и сделки заключали либо там (Управление Росреестра, кадастра и картографии) или через нотариуса.

Исходя из ваших обстоятельств-вам либо в суд или искать наследников и через их вступление в наследства оформлять.

И с 2012 года вы не успели дойти до МФЦ? Теперь только через суд признавать право собственности.

Вы себе сами создали проблемы. Что помешало Вам обратиться в Росреестр в 2012 году? Готовьте и подавайте Исковое заявление в суд. - ст. 131, 132 ГПК РФ.

Вам нужно обратиться в суд о признании действительным договора купли-продажи квартиры, признании права собственности, прекращении права собственности. Исковое заявление Вам может составить любой юрист сайта.

Здравствуйте, Юлия!

Ваш договор купли - продажи дома не может считаться заключенным, т.к. не прошёл обязательную государственную регистрацию, которая требовалась для таких договоров до 01.03.2013.

Скорее всего для оформления права собственности действительно нужно будет открыто и непрерывно владеть домом как своим собственным имуществом (п. 1 ст. 234 ГК РФ) на протяжении 15 лет. При этом для защиты Вашего права владения в указанный период существенное значение будет иметь наличие у Вас доказательства уплаты стоимости дома в рамках указанной Вами сделки.

Вам уже ответили, что делать. Подавайте Иск в суд, доказывайте факт сделки купли продажи,-ст. 55, 56 ГПК РФ. Признавайте право собственности. Дело не простое и лучше к адвокату обратиться за помощью.

А по сроку Приобретательной давности, не 15 лет, а 18 лет нужно ждать, - + 3 года срок исковой давности.

Здравствуйте Юлия! Если договор составлен в про той письменной форме, правильно, есть как я понимаю, расписка о передаче денежных средств, Вы пользуетесь домом, оплачиваете ком и прочие счета, имеете право подать иск в суд о признании сделки состоявшейся, о признании права собственности на дом. Судебная практика положительная в Вашем случае, такие ситуации случаются. Главное грамотно подготовить иск.