Как оформить дом после покупки по генеральной доверенности и наследования?
Вопрос №18610688
из г. Красноярск
опубликован 29.07.2021, 08:51
опубликован 29.07.2021, 08:51
Купили дом по генеральной доверенности, оформить дом не успели, собственник умер, в наследство вступили родственники умершего. Могу ли я теперь оформить дом?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Да
Если есть подписанный договор купли продажи, и доказательства исполнения (оплаты) обращайтесь в Росреестр
При отказе, в суд с иском о признании права собственности по ст 218 ГКРФ, ответчики - наследники.
29.07.2021, 08:58
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Могу ли я теперь оформить дом?
Нет.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 188. Прекращение доверенности
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, ...
29.07.2021, 08:57
Екатерина, не понятно, как вы купили дом, если оформить не успели. Обычно совершается сделка в МФЦ или у нотариуса. И сразу при подписании договора передаются деньги. А у вас что было? Расскажите поподробнее. Тогда можно будет вам помочь. Пока одни вопросы.
29.07.2021, 08:59
Здравствуйте, Екатерина! Теперь только в судебном порядке возможно, оспаривайте зарегистрированное право новых собственников (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
29.07.2021, 09:00
Только если они продадут Вам дом, либо оформят доверенность.
29.07.2021, 09:12
Вы дом НЕ КУПИЛИ, а по доверенности вам дано было право продать дом кому-либо. Так как собственник умер, а вы не совершили сделку продажи дома, действие доверенности закончилось.
В настоящее время вам надо договариваться с наследниками, и уже с ними заключать договор.
29.07.2021, 10:32
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что может сделать с землей у которой собственник умер, а наследники не вступили в права наследования?
Если куплена квартира по доверенности, а владелец уже умер на момент сделки, какие могут быть проблемы..
Как легально оформить дом, который не наследовали и как использовать его совершенно бесплатно?
Какие будут последствия, если не оформить наследство после смерти матери и кто станет владельцем дома?
Проблемы с наследством в долевой собственности - кто унаследовал долю умершего и как продать дом?
Успеем ли зарегистрировать дом, купленный по генеральной доверенности, после смерти доверительного лица?
Как оформить дом на себя без наследников - опыт покупки аварийного дома от сына умершей хозяйки 13 лет назад.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут