Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Краснодар, 03.04.2021, 13:33

Как оформить купленную квартиру в Росреестре - советы и рекомендации

Вопрос №18366804 из г. Краснодар
опубликован 03.04.2021, 13:33

Помогите, пожалуйста, советом. Я купила квартиру по договору купли-продажи, продавец также ранее ее купил по договору купли-продажи без дальнейшего оформления в Росреестре. Подскажите, пожалуйста, как мне оформить квартиру в собственность Росреестре.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коковина Светлана Юрьевна

Юрист Нижний Новгород, стаж 25 лет

4.2 242 отзывa

У собственника, у которого вы покупали квартиру есть документ подтверждающий, что он был собственником. (выписка из ЕГРН)?

Договор КП дает возможность пользоваться квартирой. А распоряжаться ей (то есть продавать) можно только после регистрации своего права на объект недвижимости

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору.

03.04.2021, 13:51

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

А почему продавец ее не оформил в Росреестре? Это вообще то проблема. Достаточно серьезная.

03.04.2021, 13:47

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Если Вы типа купили квартиру не у собственника - а из приведенной информации следует именно это, то Вы, возможно, подарили свои деньги типа мошеннику.

Право собственности возникает после госрегистрации. Ст. 223 ГК РФ

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Поясните факты подробнее, пока вижу мошенничество и Вашу неосмотрительность!

03.04.2021, 14:03

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

У продавца и у меня есть выписки из ЕГРН (мне выдал нотариус на мое имяпри покупке) .

03.04.2021, 14:31

Спросить юриста

Коковина Светлана Юрьевна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 25 лет

4.2 242 отзывa

Выписка и есть подтверждение, что ваша собственность зарегистрирована в Росреестре.

03.04.2021, 14:34

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Извините, Вы, как я понял, написали не то, что есть на самом деле - я про госрегистрацию перехода права... особенно странно это, когда узнаёшь, что сделка была нотариальной... видимо, Вы на иной волне...

03.04.2021, 16:07

Спросить юриста