Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Что делать, если купил квартиру в 2015 году, но не получил право собственности после 6 лет?

Вопрос №18367135 из г. Москва
опубликован 03.04.2021, 16:53

Если в 2015 году купил квартиру. Передал полную стоимость до регистрации дкп, но так и не вступил в право собственности, прошло уже 6 лет... сделка уже считается не действительной и ничего не воротишь?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151633 отзывa

Сделка ничтожна, тк переход права собственности в Росреестре не зарегистрирован. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166 ГК РФ) составляет три года.

03.04.2021, 17:31

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Если договор подписан, деньги и квартира переданы, но нет регистрации перехода права собственности, то нужно обратиться в суд о признании права собственности.

03.04.2021, 17:21

Спросить юриста

Жданов Александр Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.8 5058 отзывов

Здравствуйте.

Как таковых сроков не существует. Вы и сейчас можете оформить переход права собственности, обратившись для этого в центр государственных услуг (МФЦ).

03.04.2021, 17:33

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4689 отзывов

После 2013 года договор купли-продажи действителен без госрегистрации, регистрируют только переход права по сделке, а не саму сделку. Можете вместе с продавцом хоть сейчас обратиться в МФЦ для госрегистрации перехода права собственности по договору. Если продавец откажется, надо обращаться в суд с иском к нему.

03.04.2021, 20:09

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Если продавец готов подать документы в МФЦ вместе с Вами - проблем вообще нет.

Если не готов (умер, уехал, пропал, просто отказывается) - нужно подавать иск в суд. Исковая давность судом не может применяться по собственной инициативе. Только по ходатайству ответчика (иногда третьего лица).

04.04.2021, 02:22

Спросить юриста

Лара

Автор вопроса

0 отзывов

А срок давности существует на сделку?

03.04.2021, 17:27

Спросить юриста

Сулимов Андрей Викторович

Юрист из города Новосибирск, стаж 17 лет

4.8 233 отзывa

Существует срок исковой давности, когда сторона может рассчитвать на судебное разрешение спора по сделке, например или по обязательству. Срок давности может быть восстановлен при определенных обстоятельствах или продлен. Но само по себе истечение срока давности не лишает возможности обращаться в суд.

03.04.2021, 17:33

Спросить юриста