Договор купли-продажи квартиры без гос. регистрации - заключенный и действительный или нет?
Вопрос №10059766
из г. Краснодар
опубликован 22.03.2016, 11:57
опубликован 22.03.2016, 11:57
Подписан договор купли - продажи квартиры, все существенные условия соблюдены. Не прошёл гос. регистрацию. По закону является ли он заключённым и действительным.
Говорят, что до гос. регистрации данная сделка не считается заключённой либо действительной. А как же Закон №302 - ФЗ в котором говориться о том, что гос. регистрация сделки с 1 марта 2013 года не требуется, регистрируется переход права собственности.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 29.06.2015)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2015)
Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
22.03.2016, 12:40
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если нет регистрации права собственности , сделка не считается заключённой
22.03.2016, 11:58
Андрей. договор заключен и действителен. Не требуется регистрация договора. Но для осуществления последующих сделок с этой недвижимостью нужна регистрация перехода права.
22.03.2016, 11:59
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
557
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Суд признал сделку по купле-продажи квартиры, но она не прошла государственную регистрацию - что дальше?
Не указано название договора о покупке квартиры в заключенной сделке - влияет ли это на его признание как договор купли-продажи?
Требует ли договор купли-продажи жилого помещения государственной регистрации в свете закона №302-ФЗ от 12.12.2012 года?
Невыполнение условия договора купли-продажи квартиры - вопрос о состоявшейся сделке
Спор о недействительности предварительного договора купли-продажи квартиры из-за нарушения сроков регистрации
Необходимо было нотариально регистрировать сделку купли-продажи 1/3 доли квартиры?
Правоустанавливающие документы на квартиру - кто имеет право собственности и каковы последствия
Регистрация договора купли-продажи квартиры - где и как это делается?
Просроченный договор купли-продажи квартиры вызвал спор и иск о неполной оплате
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут