Могут ли признать незаконной эту сделку на основании того что береговая линия не может находиться в собственности?

Вопрос №1837082 из г. Москва
опубликован 23.07.2012, 15:23

Проблема 1. Я хочу купить земельный участок на реке. Категория: земли населенных пунктов. Вид использования: ЛПХ. В 1993 г. было оформлено свидетельство собственности на участок без межевания. В 2012 г. (буквально на днях) провели межевание практически по береговой линии. Могут ли признать незаконной эту сделку на основании того что береговая линия не может находиться в собственности? Могут ли признать незаконным (ошибочным) межевание?

Проблема 2. На участке буквально в 10 м от воды стоит дом, требующий серьезного ремонта. Дом сейчас оформляется в собственность, будет внесен в единый госреестр, свидетельство от 2012 г. Могут ли потребовать его сноса на основании того что он стоит в пределах береговой линии? Могут ли запретить ремонт (реконструкцию)?

Проблема 3. По документам 1993 г. участок весь - земля населенных пунктов, в земли водного фонда не включен. Значит ли это, что река (Сабля, Ярославская обл.) не имеет водоохранной зоны и, стало быть, нет ограничений на использование? Могут ли внести землю в водный фонд после межевания?

Проблема 4. Сейчас река не имеет водоохранной зоны. Но ведь ее могут сделать в любой момент? По желанию гос органов?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Витовская Юлия Михайловна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 285 отзывов

Вы задаете глобальные вопросы, не имеющие однозначной трактовки без детального обращения к законодательству. Советую Вам записаться на очную консультацию, чтобы получить грамотный, а не "шапочный" и формальный ответ.

23.07.2012, 16:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 49 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могут ли признать незаконной эту сделку на основании того что береговая линия не может находиться в собственности?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы