Как получить доступ к доле жилья без использования дольщиками?

Question

Я с супругой в разводе. Общая дочь по решению суда проживает со мной. Мат.капитал при ее рождении как рождения втророго ребенка мы получили. Развелись. У нее второй брак. На мат. капитал оно купили жилье, В долях записано трое не совершенно летних детей мать и ее супруг. Их там проживает 4 человека 2 взрослых и 2 детей. Наша общая дочь по факту не пользуется принадлежащей долей жилья т.к. прожитавет со мной. 
1.законноли что ее сожитель вписан как дольщик?
2. можноли сдаватьту в найм долю житья которая пренадлежит моей не совершенно летней дочери дольщикам т.к. мы не пользуемся своей долей а пользуются дольщики.
3. и как можно долю жиль получить как то в пользования без проживающих дольщиков? Т.к. я понимаю эту долю в том виде в котором она существует дочь не увидет ни когда. Т.к. у нас сложились весьма сложные взаимо отношения и просто собрать чемодан и перехать туда жить в обжитую квартиру с чужими людьми темболее с недружискими отношениями ну не возможно. Получается так что собственность есть но ей не воспользоваться попросту получается мама моей дочери грубо говоря ее подвинула за жиль фактически.

Васина Татьяна Борисовна · Accepted Answer

- "сожитель" вписан, скорее всего, как законный супруг;
- долю он не может иметь, т.к. нет общих детей;
- если, конечно, бывшая супруга не подарила ему свою долю;
- вам лучше всего сделать оценку доли дочери и подать иск в суд о выплате денежной компенсации;
- взыскивать имеют право с заработной платы (любого вида дохода), с продажи а/м, гаража, дачи и т.д. (с имущества сопоставимого со стоимостью доли);
- кроме того, вы имеете право обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов на дочь с бывшей супруги в размере 1/4 части дохода (и здесь в случае невыплаты, можно писать заявление о привлечении бывшей к административной ответственности, а затем и - уголовной - считайте, что это "рычаги" воздействия на нее, чтобы "побыстрее"выплатила денежную компенсацию за "долю"

Бармалейкин · Answer

Если мужчина является мужем и маткапитал при нём использовался на покупку жилья, то ему долю обязаны были выделить как и детям.

В найм нельзя сдавать долю, т.к. эта доля во всех уголках жилого помещения.

Взыскивайте на дочь алименты с бывшей супруги. Какие проблемы?

Вам через суд определить порядок оплаты за ЖКУ, чтобы платили собственники каждый за себя, т.к. бывшая вправе взыскать с ребёнка долг. Оплачивать ЖКУ за н/летнего собственника обязаны их родители в равных долях, т.е. вы и ваша бывшая жена.

Обязательные платежи ребёнок обязан оплачивать соразмерно своей доле - содержание жилья, капремонт, отопление, ОДН за воду, ОДН за электроэнергию.

Долю вы вправе продать с разрешения органа опеки по правилам ст. 250 ГК РФ.

ВЯЧЕСЛАВ · Answer

Я имел в виду здать жилье им же ну тоесть дольщикам которые проживают на данный момент с в квартире.

Как получить доступ к доле жилья без использования дольщиками?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Конфликт с продажей доли в квартире - История пожилого пенсионера, несовершеннолетнего внука и своего соимущественника

Может ли дольщик продать свою долю в квартире если на доле другого дольщика прописан не совершенно летний ребёнок?

Если один из дольщиков переписывает свою долю в квартире на другого дольщика, что в таком случаи происходит с долями?

О нелегальных методах захвата жилья - мотивы и последствия

В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?

Не в состоянии вернуть долг, содольщик предлагает свою долю другому содольщику - стоит ли оповещать третьего участника?

О наследовании доли не проживающего дольщика, если он умер, и очередности претендования проживающего дольщика на эту долю в доме

Возможно ли выселить дольщика и продать приватизированную квартиру из-за его долгов и непроживания там?

Какую долю жилья может получить муж дочери после её смерти в приватизированной квартире солидарно принадлежащей мать

Сохраняется ли договор между администрацией и дольщиком или же аннулируется автоматически?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59