Как правильно подать претензию застройщику на неустойку - одним или двумя участникам ДДУ?
Вопрос №18379465
из г. Москва
опубликован 08.04.2021, 10:04
опубликован 08.04.2021, 10:04
В ДДУ на квартиру значатся два дольщика: супруг и супруга.
В Ваших ответах говорится, что подавать претензию застройщику на неустойку за просрочку сдачи можно двумя вариантами:
1. В одной претензии оба участника, обе подписи, два расчетного счета банка в пропорции 50/50
2. Каждый участник ДДУ составляет свою претензию и направляет через почту отдельными письмами, сумму ставит 50% от неустойки по всей квартире.
Будьте так добры и помогите советом - как лучше? Ведь если две претензии то потом и исков в суд должно быть два?
Заранее спасибо, Сергей!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, составляйте одну претензию.
И в случае отказа в удовлетворении ваших требований вы подадите исковое заявление также от двух участников ДДУ.
08.04.2021, 10:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Одна претензия. Обращайтесь за помощью в личные сообщения к юристам сайта!
08.04.2021, 10:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Одну претензию от обоих участников ДДУ.
Потом так же подадите иск от двух истцов.
Обоснование:
ст. 40 ГПК РФ 1. Иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие).
2. Процессуальное соучастие допускается, если:
1) предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков;
2) права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание;
3) предметом спора являются однородные права и обязанности.
08.04.2021, 10:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Сергей, можно и так и так поступить.
Иск потом в любом случае может быть один.
08.04.2021, 11:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Здравствуйте.
Не понятно, зачем так усложнять, делать две претензии вместо одной. Квартира то одна, договор один, застройщик один. Да и сумму можно взыскать одну за одну квартиру.
08.04.2021, 11:57
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Филиппова Н. Ю.
5
675
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность подачи иска по неустойке за просрочку удовлетворения требований потребителя
Возможность требования неустойки по договору переуступки и расчеты при переуступке от юридического лица
Процедура наблюдения введена в отношении застройщика - Как правильно взыскать неустойку за просрочку сдачи дома?
Неподдержка застройщиком - вопрос возможности предъявления неустойки по двум претензиям
Возможность полного взыскания неустойки за просрочку сдачи квартиры в долевом строительстве
Процесс взыскания оставшейся части неустойки и штрафа по ЗоПП через суд
Как правильно взыскать неустойку за просрочку сдачи дома
Можно ли обратиться в суд за взысканием неустойки за просрочку в передаче объекта долевого участия
Влияет ли подписание акта с оговоркой на финансовые претензии к застройщику при получении квартиры в другом регионе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут