Как разрешить спор между наследниками при наличии различных интересов?

Question

Ситуация следующая. Умер владелец дома. Наследников 3-е: 1/2 принадлежит сыну и по 1/4 двум внукам (наследникам второго сына, который умер). Один из внуков готов выкупить все доли - сына и другого внука, а вот другой внук - не хочет продавать свою долю. Какие права имеют все наследники и каковы их обязанности по закону? Автору вопроса принадлежит 1/2, дом не нужен, а нужны деньги. Второй внук готов выкупить всё, но при условии, что все согласны продать, а третий и выкупить ничего не может и продавать не собирается. Как быть? Может ли суд обязать его продать свою долю или что? Как нам разобраться? Для уточнения: все прописаны в этом доме. Владелец 1/2 живёт в другом месте, а двое внуков (один внук - 25 лет и внучка 3 года, её представитель мать - жена умершего сына, которая и хочет всё выкупить) живут сейчас вместе в этом доме, причём они с другим внуком в ссоре и вместе жить не хотят.

Сухоруков Андрей Яковлевич · Accepted Answer

если вы договоритесь о продаже вашей доли то проблем ни каких не будет, продавец(т.е. вы обязаны уведомить всех собственников долевой собственности о готовности продать вашу долю за цену) по истечении 30 суток с момента напрвления такого уведомления вы имеете право продавать долю кому угодно но за цену не ниже указаной в уведомлении. так что у вас проблемы и не, кроме как договориться с покупателем! Если собственник 1/4 доли против продажи доли принадлежащей ему, то ни как его не заставить продать долю!

Сухоруков Андрей Яковлевич · Answer

Здесь принципиально видеть документы!!! Имеется ли смысл для спора или нет необходимо уточняться!

Абраменко Александр Юрьевич · Answer

Если внук живет в доме, другого жилья не имеет и продавать долю не хочет, то суд его не заставит,
Все только по договоренности.

Удачи!

Eлена · Answer

Какие документы? Есть правоутверждающие документы на собственность 1/2 дома и земли. То же самое и с другими долями. Суть вопроса: я хочу получить деньги. Как я могу это сделать если другие наследники (или наследник) откажутся продавать дом по обоюдной договорённости. Вот и весь смысл.

Как разрешить спор между наследниками при наличии различных интересов?

Похожие вопросы

Вопрос: нужно ли ему вступать в наследство - 6 месячный срок пропущен?

Как правильно оформить дарственную на половину дома внуку, чтобы уравнять права двух внуков?

Кто наследует дом бабушки - внучка или мать умершего внука?

И какие права у отца внука и жены с дочкой умершего второго внука?

Распределение доли наследства умершего внука и права наследовать.

На какую долю имеет право мой внук при продаже дома, прописанного у другой бабушки по отцу?

Возможность выселения внучки с ребёнком при продаже дома

Как определить право наследования квартиры, оставленной внуку по завещанию бабушки?

Распределение наследства после смерти бабушки - между двумя внуками или прямой наследник?

Как оспорить завещание в ситуации, когда один внук получил всё, а другие остались без наследства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59