Как заставить покупателя оформить право собственности на гараж, который он купил 4 года назад?

Вопрос №18382453 из г. Москва
опубликован 09.04.2021, 10:45

Продали гараж по договору купли-продажи в 2017. Покупатель 4 года не оформляет право собственности. Как его заставить это сделать? Он в ГСК оформил членство, но всё равно не оформляет право собственности.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанова Галина Александровна

Адвокат Усть-Илимск, стаж 30 лет

4.6 183 отзывa

Порядок осуществления сделки регламентирован условиями заключаемого договора, в соответствии со статьями No454-491 ГКРФ.

В гл.No30 Гражданского кодекса описаны все нюансы оформления договора, представлены нормы и положения, которые применяются к процедуре.

Если вместе с гаражной постройкой продаётся и участок земли, где он располагается, данный процесс осуществляют согласно статьям No549-557 ГКРФ.

Права собственности на недвижимое имущество регистрируются согласно нормам Федерального закона No218 ГКРФ.

Предупредите его, что до момента регистрации права собственности в Росреестре, перехода права собственности, Вы являетесь собственником данного гаража. Если он не зарегистрируется, например, в течении 1 месяца, то Вы вновь его продадите. Может это на него повлияет?

09.04.2021, 10:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист из города Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Владимир!

Можно обратиться в суд.

09.04.2021, 11:10

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В соответствии с п. 3. ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Скажите ему, что судебные издержки возложите на него.

09.04.2021, 11:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста