Недобросовестность управляющей компании - возможен ли перерасчет за отопление?

Вопрос №18383510 из г. Екатеринбург
опубликован 09.04.2021, 16:54

Ситуация такая. В январе 2021 нам сообщили что у нас в доме сломался ОДПУ. В феврале 2021 было собрано общедомовое собрание в управляющей компании, на котором нам предложили счетчик заменить. Сказали что счетчик сломался в декабре, с нас за отопление берут по среднему и у нас остался последний месяц по этому расчету. Мы приняли решение о проверке роботоспособности счетчика. На наш вопрос УК о том, почему нас не поставили в известность раньше, ук признала, что это их упущение. Так же нам было предоставлено информационное письмо от организации занимающейся снятием показаний, в котором компания ставит в известность ук о неисправности прибора учета от 13.11.2020 г. 25 февраля мы подписали согласие на замену ПУ. 17.03.2021 прибор учета был успановлен. До настоящего времени прибор в эксплуатацию не введен. Расчет за отопление за март был произведен по нормативу. Из нашего запроса в УК по вопросам выхода из строя пу мы узнали, что некоректные показания пу были зафиксированны еще в сентябре 2020. Вопрос: возможно ли добиться перерасчета за отопление, т.к считаем УК намеренно затягивала вопрос о замене счетчика.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колганов Максим Андреевич

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.7 68 отзывов

Как вариант - можно попробовать добиться взыскания с управляющей компании разницы между (возможными) показаниями приборов и расчёта по нормативу.

Т.к. обязанность по управлению общедомовым имуществом и контролю за его работоспособностью лежит целиком и полностью на управляющей компании.

Тем более УК признала то, что они не проконтролировали работоспособность прибора учёта отопления и это их упущение.

- Претензия в адрес УК.

- В суд на УК в связи с ненадлежащем исполнением УК своих обязанностей и причинение тем самым убытка собственникам.

10.04.2021, 16:19