Проблема хранения обуви в общем коридоре - что делать, если соседи отказываются убирать?

Вопрос №18385202 из г. Москва
опубликован 10.04.2021, 13:45

Соседи хранят и оставляют повседневную обувь в общем коридоре на 4 ка. Где расстелили ковровую дорожку на весь коридор до 40 пар обуви по вечерам. На просьбу убрать отказываются на отрез. УП компания сделала предписание реакции 0. Что делать? Это.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Коридор относится к общему имуществу МКД.

Пользование общедомовым имуществом может происходить только с согласия самих собственников помещений. Форма такого согласия определена законодателем в императивной форме - письменное решение (протокол) общего собрания собственников помещений (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ, ст. ст. 46, 48 ЖК РФ). Решение должно быть принято простым большинством не менее 2/3 от общего числа голосов всех собственников помещений (п. п. 1 - 3 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

У соседей такого решения не имеется. Вы вправе обратиться в суд с иском

об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

Как следует из ст. ст. 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

10.04.2021, 14:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 181.2. Принятие решения собрания

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65319 отзывов

Убрать двери в общем коридоре, так как эта дверь незаконна.

10.04.2021, 15:26

Спросить юриста

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Пользователь

4.2 3629 отзывов

Можете обратиться в местную администрацию, пожнадзор (нарушение ППР, Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479).

10.04.2021, 22:49

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44310 отзывов

А по каким основаниям она вынесла такое предписание? На мой взгляд, такое предписание мог б вынести пожарный надзор, если имеются нарушения пожарной безопасности, и уже на основании этого можно обратиться в суд.

12.04.2021, 09:19

Спросить юриста