Прописка в договоре КП на мат. капитал - защита прав покупателя или риски для владения жильем?
Вопрос №18385392
из г. Шадринск
опубликован 10.04.2021, 14:49
опубликован 10.04.2021, 14:49
Разъясните, пожалуйста:
в договоре КП за мат. капитал оплата будет в рассрочку, т.е. автоматически возникает залог в пользу продавца (до полной оплаты) Покупатель хочет прописать пункт:
"Указанная квартира предметом залога у «ПРОДАВЦА» не является" и подразумевает под этим, что квартира не заложена, не арестована и т.д. Это ведь две разные вещи и формулировка должна быть другой?
Если оставить пункт "Указанная квартира предметом залога у «ПРОДАВЦА» не является" , то при отказе Пенсионного ф. в оплате я могу потерять свое жилье?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Почему Пенсионный фонд откажет вам, если залога не будет? Можете просто в договоре прописать: стороны договорились п.5 ст.488 Гражданского кодекса РФ к условиям настоящего договора не применять.
10.04.2021, 16:53
Оценка автора вопроса:
Юрист не понял сути поставленного вопроса: не "Почему Пенсионный фонд откажет", а как прописать условия договора, чтоб не потерять жилье, если он откажет
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 992
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Важные нюансы при покупке квартиры на материнский капитал - обременение и возможные отказы ПФР
В Договоре есть пункт: "Стороны устанавливают, что квартира не находится в залоге у Продавца в силу закона.
Можно ли исключить залог недвижимости при покупке квартиры с использованием собственных средств и материнского капитала?
Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?
Необходимость прописывания отсутствия залога в дкп, при полной оплате участка.
Условия расторжения договора при отказе ПФР на выдачу материнского капитала в случае оплаты по ДКП недвижимости
Процедура расторжения договора купли-продажи 1/2 доли квартиры в случае неполной оплаты и вопрос о возврате полученной
Я хочу продать эту квартиру, поэтому хочу сразу все выплатить).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут