Как правильно купить гараж без регистрации в Росреестре?

Вопрос №18385982 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 10.04.2021, 20:26
Хочу купить гараж, из документов на него есть план бти и технический паспорт, в росреестре не зарегистрирован. Гараж капитальный, сорок лет постройке. Продавец не хочет заниматься оформлением гаража в собственность, готов продать гараж под расписку. Подскажите, пожалуйста, как правильно купить такой гараж и надо ли такую расписку заверять у нотариуса?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если гараж был зарегистрирован в бти на имя продавца, гараж можно приобретать.

10.04.2021, 20:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Добрый вечер, Татьяна.

Правильно купить только лишь если продавец зарегистрирует право собственност и на гараж, ст.8.1, 454 ГК РФ. Тем более сейчас законодатель придумал гаражную амнистию.

10.04.2021, 20:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Добрый вечер! Не советую покупать такой гараж, вы не будете его собственником. Лучше оформите доверенность у нотариуса от продавца, чтобы оформить как положено, раз он сам не хочет оформлять, а потом же заключите договор.

10.04.2021, 20:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских