Для заключения сделки кули-продажи недвижимости у нотариуса является ли необходимым наличие у продавца и покупателя
Вопрос №183862
из г. Москва
опубликован 18.09.2004, 23:12
опубликован 18.09.2004, 23:12
Для заключения сделки кули-продажи недвижимости у нотариуса является ли необходимым наличие у продавца и покупателя справки из налоговой, и может ли нотариус мотивировать свой отказ, тем, что данной бумаги нет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Юлия! От покупателя не требуется ничего, кроме паспорта, удостоверяющего личность и нотариально удостоверенного согласия супруга(супруги) на покупку, если он(она) состоит в зарегистрированном браке. Если продавец получил право собственности на квартиру в порядке наследования или дарения и должен был платить налог в соответствии с Законом РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", то предоставление справки из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам продавцом обязательно, если продавец не имеет льгот по налогу на имущество, то предоставление справки об отсутствии задолженности по этому налогу желательно. Требовать такие справки нотариусов обязывают налоговые органы. Любой отказ в совершении нотариального действия можно обжаловать в судебном порядке, но проще осуществить договор без нотариуса в простой письменной форме, если есть проблемы с получением указанной справки.
19.09.2004, 00:16
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Добрый день. Не нужна данная справка (ст. 549 ГК РФ). Вам и нотариус не нужен (договор Вам юрист сделает, а нотариусу только лишние деньги заплатите)
23.01.2015, 15:18
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
311
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 511
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
672
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 247
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 963
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5
2 055
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
4.9
47 750
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 917
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 194
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли производить расчет непосредственно у нотариуса при покупке недвижимости? Какие гарантии и риски для покупателя?
Можно ли оформлять сделку купли-продажи недвижимости у нотариуса в другом районе и какие документы требуются
Отмена сделки - последствия для покупателя и продавца при отсутствии предварительного договора и задатка
Как нотариус оформляет куплю продажу недвижимости
Но если мне не удастся взять эту справку нужным числом (задним)?
Имеет ли право нотариус удерживать у себя наши правоустанавливающие документы на недвижимость?
Какие сроки выполнения запроса о дееспособности участников сделки при покупке недвижимости и есть ли альтернатива
Необходимость проверки права юридического лица на покупку недвижимости при крупной сделке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут