Для заключения сделки кули-продажи недвижимости у нотариуса является ли необходимым наличие у продавца и покупателя

Вопрос №183862 из г. Москва
опубликован 18.09.2004, 23:12

Для заключения сделки кули-продажи недвижимости у нотариуса является ли необходимым наличие у продавца и покупателя справки из налоговой, и может ли нотариус мотивировать свой отказ, тем, что данной бумаги нет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Юлия! От покупателя не требуется ничего, кроме паспорта, удостоверяющего личность и нотариально удостоверенного согласия супруга(супруги) на покупку, если он(она) состоит в зарегистрированном браке. Если продавец получил право собственности на квартиру в порядке наследования или дарения и должен был платить налог в соответствии с Законом РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", то предоставление справки из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам продавцом обязательно, если продавец не имеет льгот по налогу на имущество, то предоставление справки об отсутствии задолженности по этому налогу желательно. Требовать такие справки нотариусов обязывают налоговые органы. Любой отказ в совершении нотариального действия можно обжаловать в судебном порядке, но проще осуществить договор без нотариуса в простой письменной форме, если есть проблемы с получением указанной справки.

19.09.2004, 00:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Не нужна данная справка (ст. 549 ГК РФ). Вам и нотариус не нужен (договор Вам юрист сделает, а нотариусу только лишние деньги заплатите)

23.01.2015, 15:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Для заключения сделки кули-продажи недвижимости у нотариуса является ли необходимым наличие у продавца и покупателя

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы