Для заключения сделки кули-продажи недвижимости у нотариуса является ли необходимым наличие у продавца и покупателя
Вопрос №183862
из г. Москва
опубликован 18.09.2004, 23:12
опубликован 18.09.2004, 23:12
Для заключения сделки кули-продажи недвижимости у нотариуса является ли необходимым наличие у продавца и покупателя справки из налоговой, и может ли нотариус мотивировать свой отказ, тем, что данной бумаги нет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Юлия! От покупателя не требуется ничего, кроме паспорта, удостоверяющего личность и нотариально удостоверенного согласия супруга(супруги) на покупку, если он(она) состоит в зарегистрированном браке. Если продавец получил право собственности на квартиру в порядке наследования или дарения и должен был платить налог в соответствии с Законом РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", то предоставление справки из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам продавцом обязательно, если продавец не имеет льгот по налогу на имущество, то предоставление справки об отсутствии задолженности по этому налогу желательно. Требовать такие справки нотариусов обязывают налоговые органы. Любой отказ в совершении нотариального действия можно обжаловать в судебном порядке, но проще осуществить договор без нотариуса в простой письменной форме, если есть проблемы с получением указанной справки.
19.09.2004, 00:16
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день. Не нужна данная справка (ст. 549 ГК РФ). Вам и нотариус не нужен (договор Вам юрист сделает, а нотариусу только лишние деньги заплатите)
23.01.2015, 15:18
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли производить расчет непосредственно у нотариуса при покупке недвижимости? Какие гарантии и риски для покупателя?
Можно ли оформлять сделку купли-продажи недвижимости у нотариуса в другом районе и какие документы требуются
Отмена сделки - последствия для покупателя и продавца при отсутствии предварительного договора и задатка
Как нотариус оформляет куплю продажу недвижимости
Но если мне не удастся взять эту справку нужным числом (задним)?
Имеет ли право нотариус удерживать у себя наши правоустанавливающие документы на недвижимость?
Какие сроки выполнения запроса о дееспособности участников сделки при покупке недвижимости и есть ли альтернатива
Необходимость проверки права юридического лица на покупку недвижимости при крупной сделке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут