Что делать с договором аренды автомобиля после смерти собственника и утери экземпляра?

Здравствуйте, Сергей!

Ну Вы же насколько я понимаю не сами этот договор подписывали.

Не имеет значения что он подписан только на последней странице. Так как многие так делают. А закон не требует подписывать на всех страницах.

Вам надо в судебном порядке признавать право собственности. На основании имеющегося документа.

Ст. 218 ГК РФ.

Здравствуйте!

На данный момент имея на руках подписанный договор между Вами и собственником автомобиля, Вы имеете право обратиться в суд о признании право собственности на автомобиль в соответствии с ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, Сергей! Если есть у Вас договор аренды транспортного средства (ст.642 ГК РФ) с правом его выкупа, то достаточно и Вашего экземпляра договора. Обязанности по договору переходят к правопреемникам - наследникам в силу ст.1175 ГК РФ. Так что если у наследников будут претензии к Вам, то в случае надлежащего исполнения обязательств по договору Вы вправе требовать признания за Вами права собственности. Если с наследниками вопрос решить не получится, то через суд (ст.131-132 ГПК РФ).

Вам надо искать наследника и обговаривать дальнейшие выплаты, если они не выплачены полностью, за ареду с правом выкупа.А так договор продолжает действовать.

ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Сергей

Договор аренды есть. Право аренды переходит по ст.617 ГК Нужно перезаключить договор аренды с наследниками и пока наследники не вступят в наследство деньги перечислять на депозит нотариуса

В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное

Здравствуйте Сергей.

Нужно смотреть Ваш договор, что там написано.

Фактически между сторонами был заключен договор купли-продажи товара в рассрочку, к правоотношениям подлежат применению правила, относящиеся к нему.

Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 223 ГК РФ - право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если с наследниками не договоритесь, придется признавать права собственности через суд.

Здравствуйте Сергей!

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Если вы имеете договор аренды с правом выкупа, то ваши права в вашей ситуации можно отстоять в суде.

Пока наследники не приняли наследство, вы вправе платить арендную плату на депозит нотариуса.

Если же вы уже выплатили всю сумму и вам следует оформить право собственности, то вам следует обратиться в суд в порядке искового производства.

(ст. 209 ГК РФ, ст. 218 ГК РФ)

Надеюсь мой вам ответ полезен!

Нужно в первую очередь смотреть сам договор аренды с правом выкупа (ст.624, 642, 643 ГК РФ), где может быть обозначен момент перехода прав собственности на машину.

Закон не предусматривает обязательное нотариальное оформление, а также государствую регистрацию (ст.609, 624, 643 ГК РФ).

Подписание последнего и отсутствие подписи на других листах договора не делает его недействительным (ст.166-179 ГК РФ).

Ко дню смерти переход прав собственности не оформлен, значит по-прежнему собственником является прежний владелец (ст.209 ГК РФ).

Но всё зависит от, того насколько проплачена цена машины. Если полностью оплачена или в большей части, то договор следует считать исполненным, и можно отстаивать свои интересы в суде, права собственности. Устанавливать юридический факт - факт владения и пользования в соответствии со статья 264 часть 2 п.6 ГПК РФ в порядке особого производства.

В соответствии со ст.418 ГК Рф

"1. Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника".

СЛЕДУЕТ РЕШАТЬ ВОПРОС С НАСЛЕДНИКАМИ.

Они должны принять машину по наследству.

Здравствуйте, Сергей.

В настоящий момент введен порядок снятия с учетаТС в связи со смертью владельца, прекращение государственного учета транспортного средства при наличии сведений о смерти владельца регламентируется п. 3 ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 03.08.2018 № 283-ФЗ (ред. от 30.07.2019) «О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

и происходит как только в ГИБДД поступают сведения о смерти собственника.

Поэтому эксплуатировать машину нужно с долей осторожности, относительно договора аренды, то направьте наследникам уведомления о его заключении и продолжайте оплачивать арендные платежи.

Удачи Вам.