Отказ от списания долга за коммунальные платежи - как защитить свои права и куда обратиться?

Вопрос №18389554 из г. Новосибирск
опубликован 12.04.2021, 15:21

Приобрел комнату в 2020 году. Имеется справка из управляющей компании жкх об отсутствии задолжности за коммунальные платежи. В этом месяце сделали перерасчет и начислили задолжность 4000 тыс. рублей за водоотведение за три года неуплаты. Списать долг на основании справки об отсутствии задолжности в управляющей компании мне отказались. Нарушены ли мои права и куда можно отправить жалобу?

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Новый собственник не отвечает по долгам предыдущего если только например договором купли-продажи комнаты не установлено иное.

12.04.2021, 15:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 41 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Добрый день!

Обращайтесь в суд с исковым заявлением о защите прав потребителя.

12.04.2021, 15:22
Оценка автора вопроса:
нарушены ли мои права в данной ситуации? Или права управляющая компания?

Здравствуйте, Назар.

Ваши права нарушены.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Таким образом, никто не вправе заставлять Вас производить оплату за других лиц.

Для начала обратитесь в управляющую организацию с ПИСЬМЕННЫМ заявлением о перерасчете. К заявлению приложите документы о праве собственности на комнату.

Перерасчет Вам обязаны произвести в течение 5 рабочих дней после регистрации заявления (пункт 91 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Если в перерасчете Вам откажут, напишите жалобу в жилищную инспекцию или прокуратуру.

12.04.2021, 21:34

Здравствуйте.

Вы не можете несли ответственность за долги бывшего собственника (кроме долгов на кап ремонт). Подайте претензию в УК и приложит е к ней копию договора купли-продажи комнаты, пусть делают перерасчет на Вас с даты приобретения Вами комнаты.

13.04.2021, 15:28

Нарушены ли мои права в данной ситуации? Или права управляющая компания?

12.04.2021, 15:29

Доброе утро, Назар! Ваши права нарушены, а действия УК не правомерны.

13.04.2021, 08:27

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 894 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 700 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 459 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 962 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5 1 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9 1 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 68 134 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
3 4 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соболев Г. Н.
5 19 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских