Обязан ли продавец возвращать задаток при отказе покупателя от сделки после расписки?
Вопрос №18389886
из г. Кемерово
опубликован 12.04.2021, 17:09
опубликован 12.04.2021, 17:09
У меня покупают дачу, я написал расписку о получении 50000 в качестве задатка, подали документы в МФЦ на оформление сделки. Но не дождавшись дня сделки, покупатель отказывается от покупки. Обязан ли я возвращать задаток при расписке без доп. соглашения?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Задаток вы не обязаны возвращать согласно п. 2 ст. 381 ГК РФ
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.
12.04.2021, 17:10
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Добрый день, задаток вы не вправе возвращать, согласно статье 381 пункту 2 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
12.04.2021, 17:27
В таком случае, стоит изучить все ваши документы-и предварительный договор купли-продажи, основной и всё остальное, что есть. Условно-их вина, что они передумали и деньги им возвращать не положено.
12.04.2021, 17:16
Мы подали документы на сделку в МФЦ, нет ни какого предварительного договора, наверное он должен был заключён в МФЦ.
12.04.2021, 17:19
Здравствуйте. Если документы уже поданы на регистрацию, тогда вам нужно отменять сделку, чтобы право собственности не перешло на покупателя. А задаток остается у вас, если это задаток, а не аванс.
14.04.2021, 04:47
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 884
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Права собственника квартиры и возврат задатка - правовое положение и обязанности
Можно ли задаток по такой неполноценной расписке без оформления договора считать задатком?
Возврат задатка при отказе от покупки дачи - что делать, если договор задатка не содержит условий расторжения?
Возможные последствия отказа от продажи авто после оформления расписки о получении задатка
Вопросы о возврате задатка при отказе от покупки незаверенной расписки - возможность отказа от возвращения задатка
Продавец передал задаток, но покупатель не возвращает его - ситуация и возможные действия
Как вернуть задаток покупателю после отказа от продажи квартиры без оформления нотариального соглашения?
Что делать, если покупатель дал задаток матери при продаже квартиры, но не заключает сделку?
Что делать, если покупатель просит вернуть задаток за долю в ООО без документального соглашения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут