Возврат задатка при отказе от покупки дачи - что делать, если договор задатка не содержит условий расторжения?
Вопрос №17470882
из г. Тула
опубликован 11.06.2020, 09:16
опубликован 11.06.2020, 09:16
Продаём дачу. Люди дали задаток под расписку и договор задатка, не указав в нем обстоятельства расторжения договора и возврата задатка при о казе от сделки сторонами. Сейчас Покупатель отказывается, задаток надо возвращать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Если покупатель отказывается приобретай недвижимость по своей инициативе, то задаток ему не возвращается. Если сделка срывается по инициативе продавца (вы отказываетесь продавать имущество покупателю) по задаток должен быть возвращен в двукратном размере. Если же сделка срывается по обстоятельствам непреодолимой силы (объект не может быть зарегистрирован на нового владельца) то задаток Вы возвращаете.
Такие правила предусмотрены статьей 381 Гражданского кодекса РФ.
________________________________________________
©️МКЮ «Дубинин & партнёры»
☑️ 7 лет на рынке юридических услуг РФ
🔝В ТОП-100 лучших юридических компаний 2019 год
📧legalprotection@bk.ru
📲+7-967-124-03-03
☎️+7-495-332-03-03
_________________________________________________
11.06.2020, 09:24
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Для того чтобы Вам ответить наверняка, юристу нужно видеть заключенный договор и расписку.
Условия возврата задатка прописаны в Гражданском Кодексе РФ.
Возможно договор ссылается на ГК РФ.
11.06.2020, 09:20
Здравствуйте! Надо смотреть условия договора.
11.06.2020, 09:20
Нужно изучить договор задатка ракписку и предварительный был. и причина отказа.
11.06.2020, 09:23
Здравствуйте, Олег!
Вы можете прикрепить к своему вопросу фотографии указанных документов?
11.06.2020, 09:30
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 144
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продавец передал задаток, но покупатель не возвращает его - ситуация и возможные действия
Права собственника квартиры и возврат задатка - правовое положение и обязанности
Можно ли задаток по такой неполноценной расписке без оформления договора считать задатком?
Покупатель дачи после задатка, отказывается покупать дачу, потому что передумал. Могу я не возвращать задаток обратно.
Спор о возврате задатка при смерти покупателя - что говорит закон?
Возврат задатка на авто без предварительного договора - вероятность успеха в суде.
Обязан ли продавец возвращать задаток при отказе покупателя от сделки после расписки?
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Ситуация с задатком на покупку дома - возможные действия при отказе покупателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут