Возврат задатка при отказе от покупки дачи - что делать, если договор задатка не содержит условий расторжения?
Вопрос №17470882
из г. Тула
опубликован 11.06.2020, 09:16
опубликован 11.06.2020, 09:16
Продаём дачу. Люди дали задаток под расписку и договор задатка, не указав в нем обстоятельства расторжения договора и возврата задатка при о казе от сделки сторонами. Сейчас Покупатель отказывается, задаток надо возвращать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Если покупатель отказывается приобретай недвижимость по своей инициативе, то задаток ему не возвращается. Если сделка срывается по инициативе продавца (вы отказываетесь продавать имущество покупателю) по задаток должен быть возвращен в двукратном размере. Если же сделка срывается по обстоятельствам непреодолимой силы (объект не может быть зарегистрирован на нового владельца) то задаток Вы возвращаете.
Такие правила предусмотрены статьей 381 Гражданского кодекса РФ.
________________________________________________
©️МКЮ «Дубинин & партнёры»
☑️ 7 лет на рынке юридических услуг РФ
🔝В ТОП-100 лучших юридических компаний 2019 год
📧legalprotection@bk.ru
📲+7-967-124-03-03
☎️+7-495-332-03-03
_________________________________________________
11.06.2020, 09:24
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Для того чтобы Вам ответить наверняка, юристу нужно видеть заключенный договор и расписку.
Условия возврата задатка прописаны в Гражданском Кодексе РФ.
Возможно договор ссылается на ГК РФ.
11.06.2020, 09:20
Здравствуйте! Надо смотреть условия договора.
11.06.2020, 09:20
Нужно изучить договор задатка ракписку и предварительный был. и причина отказа.
11.06.2020, 09:23
Здравствуйте, Олег!
Вы можете прикрепить к своему вопросу фотографии указанных документов?
11.06.2020, 09:30
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 402
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 290
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3
81 456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 122
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец передал задаток, но покупатель не возвращает его - ситуация и возможные действия
Права собственника квартиры и возврат задатка - правовое положение и обязанности
Можно ли задаток по такой неполноценной расписке без оформления договора считать задатком?
Покупатель дачи после задатка, отказывается покупать дачу, потому что передумал. Могу я не возвращать задаток обратно.
Спор о возврате задатка при смерти покупателя - что говорит закон?
Возврат задатка на авто без предварительного договора - вероятность успеха в суде.
Обязан ли продавец возвращать задаток при отказе покупателя от сделки после расписки?
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Ситуация с задатком на покупку дома - возможные действия при отказе покупателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут