Продажа ипотечной квартиры - как избежать рисков при получении закладной от банка и взятии задатка от покупателей?

Вопрос №18391908 из г. Оренбург
опубликован 13.04.2021, 13:22

Скажите пожалуйста у меня ипотеке квартира я продаю его у меня появился покупатель 2018 мою закладную Сбербанк продала дом РФ. тепрь на писали заявление на возврат закладной в Сбербанк сделал менеджер банка. Занимается купли продажей мой риелтор 10 тыс взял аванс от покупателя и 1 миллион 530 тыс предлагает взять на писать задаток мой риелтор от клиентов. Я ГОВОРЮ Аванс давайте на пишем она говорит это якобы более безопасно они не смогут забрать деньги в случи отказа от сделки а я говорю а вдруг дом этот РФ не вернет закладную мою вина будет со стороны банка тогда я попаду на деньги в 2 размере вот не знаю что сделать помогите мне люди добрые пожалуйста очень прошу вас и еще они после передача часть денег хотят вехать на квартиру жить пока закладная моя типо придет от 1 до 3 месяцев.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дроздов Игорь Олегович

Юрист Пенза, стаж 4 годa

4.7 36 отзывов

Добрый день, составьте предварительный договор купли продажи недвижимости где пропишите все возможные нюансы, Примите как задаток, но пропишите что в случае невозможности выхода на сделку по вине третьих лиц (и опишите возможную ситуации) задаток подлежит возврату в одинарном размере.

13.04.2021, 15:50

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа ипотечной квартиры - как избежать рисков при получении закладной от банка и взятии задатка от покупателей?

Похожие вопросы