Вопрос: могу ли я предъявить исковые требования к инвестору лично и каким образом это можно сделать?
Вопрос №1839306
из г. Москва
опубликован 24.07.2012, 18:32
опубликован 24.07.2012, 18:32
Инвестор приобрел земельный участок, зарегистрировал юр.лицо - ДПК, нарезал землю на участки и по договорам финансирования продал их физическим лицам. Покупатели, соответственно, стали членами ДПК после подписания договора финансирования земельного участка. Инвестор (он же - зам. председателя ДПК) по доверенности от председателя ДПК подписывал договоры финансирования. В договорах отдельными пунктами указывались денежные средства в качестве платежа за землю (паевые взносы), и средства за благоустройство земельного участка (целевые взносы за строительство ограждения, устройство дороги, электро-водо-и газоснабжения). Указаны сроки выполнения (истекли более полутора лет назад - в октябре 2010 года). Указаны обязательства и ответственность (не более 10 % от суммы договора за невыполнение условий). Договоры у части членов ДПК с подрядом, у части - без подряда на строительство дома. Инвестор частично не выполнил обязательства по дорогам, ограждению, и полностью по воде и газу. Средства изъяты со счетов. Финансовые документы якобы утрачены. Инвестор скрывается.
Вопрос: могу ли я предъявить исковые требования к инвестору лично и каким образом это можно сделать? Изучив судебную практику я сделал вывод о том, что невыполнение условий договора со стороны ДПК (хоть и фактически в лице инвестора) предполагает подачу искового заявления в адрес ДПК (по фз-66). По ГК - тоже ДПК. Те-же 10% штрафных санкций я получаю с ДПК. Получается, что инвестор уже и ни при чем (мошенничество понятно, но как к нему подступиться). Для подачи коллективного заявления в прокуратуру нужны финансовые документы, которые сейчас пытаются найти. А личная претензия нигде не просматривается. Если есть за что зацепиться подскажите пожалуйста. Закон, статья, судебное решение... совет. Отрицательные тоже принимаются.
Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответ на вопрос без подробностей. Отвечает юридическое лицо, т.к. договора подписаны уполномоченным лицом.
Если были факты хищения отвечает физическое лицо.
24.07.2012, 21:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
202
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 095
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 753
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 365
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 043
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 549
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 903
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 741
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 469
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как приобрести участок с подрядом в строящемся поселке - документы и гарантии для покупателя
Вот и возник вопрос - есть ли установленные законом сроки, отведенные инвестору на оформлением прав собственности?
Требуется опытный юрист для составления Инвестиционного договора на строительство коттеджа с фиксированной доходностью
Вопрос - может ли пункт срок действия договора расчитываться как срок выполнения работ?
Как я могу расторгнуть договор и вернуть денежные средства.
Вопрос: какова ответственность организации за несвоевременное подписание договора сторонами.
Право инвестора на компенсацию убытков от застройщика
Инвестор 1 финансирует 100% строительства, заключает договор от своего имени с генподрядной организацией.
Продавец не выполняет обязательства по договору на продажу земельного участка с жилым домом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут