Вопрос: могу ли я предъявить исковые требования к инвестору лично и каким образом это можно сделать?
Вопрос №1839306
из г. Москва
опубликован 24.07.2012, 18:32
опубликован 24.07.2012, 18:32
Инвестор приобрел земельный участок, зарегистрировал юр.лицо - ДПК, нарезал землю на участки и по договорам финансирования продал их физическим лицам. Покупатели, соответственно, стали членами ДПК после подписания договора финансирования земельного участка. Инвестор (он же - зам. председателя ДПК) по доверенности от председателя ДПК подписывал договоры финансирования. В договорах отдельными пунктами указывались денежные средства в качестве платежа за землю (паевые взносы), и средства за благоустройство земельного участка (целевые взносы за строительство ограждения, устройство дороги, электро-водо-и газоснабжения). Указаны сроки выполнения (истекли более полутора лет назад - в октябре 2010 года). Указаны обязательства и ответственность (не более 10 % от суммы договора за невыполнение условий). Договоры у части членов ДПК с подрядом, у части - без подряда на строительство дома. Инвестор частично не выполнил обязательства по дорогам, ограждению, и полностью по воде и газу. Средства изъяты со счетов. Финансовые документы якобы утрачены. Инвестор скрывается.
Вопрос: могу ли я предъявить исковые требования к инвестору лично и каким образом это можно сделать? Изучив судебную практику я сделал вывод о том, что невыполнение условий договора со стороны ДПК (хоть и фактически в лице инвестора) предполагает подачу искового заявления в адрес ДПК (по фз-66). По ГК - тоже ДПК. Те-же 10% штрафных санкций я получаю с ДПК. Получается, что инвестор уже и ни при чем (мошенничество понятно, но как к нему подступиться). Для подачи коллективного заявления в прокуратуру нужны финансовые документы, которые сейчас пытаются найти. А личная претензия нигде не просматривается. Если есть за что зацепиться подскажите пожалуйста. Закон, статья, судебное решение... совет. Отрицательные тоже принимаются.
Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответ на вопрос без подробностей. Отвечает юридическое лицо, т.к. договора подписаны уполномоченным лицом.
Если были факты хищения отвечает физическое лицо.
24.07.2012, 21:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 996
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 045
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Поздняков Д.А.
4.9
590
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
16
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как приобрести участок с подрядом в строящемся поселке - документы и гарантии для покупателя
Вот и возник вопрос - есть ли установленные законом сроки, отведенные инвестору на оформлением прав собственности?
Требуется опытный юрист для составления Инвестиционного договора на строительство коттеджа с фиксированной доходностью
Вопрос - может ли пункт срок действия договора расчитываться как срок выполнения работ?
Как я могу расторгнуть договор и вернуть денежные средства.
Вопрос: какова ответственность организации за несвоевременное подписание договора сторонами.
Право инвестора на компенсацию убытков от застройщика
Инвестор 1 финансирует 100% строительства, заключает договор от своего имени с генподрядной организацией.
Продавец не выполняет обязательства по договору на продажу земельного участка с жилым домом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут