Вот и возник вопрос - есть ли установленные законом сроки, отведенные инвестору на оформлением прав собственности?
Вопрос №360305
из г. Москва
опубликован 30.06.2006, 11:24
опубликован 30.06.2006, 11:24
Имеется договор соинвестирования строительства коттеджного поселка. В нем есть пункты о передачи в собственность дома и участка:
Инвестор обязуется передать:
СОИНВЕСТОРУ жилой дом и техническую документацию к нему... а также осуществить регистрацию прав собственности в управлении ФСР, при условии надлежащего выполнения соинвестором условий настоящего договора (т.е. своевременной моей оплаты по договору).
СОИНВЕСТОРУ участок по передаточному акту одновременно с подписанием договора купли-продажи, свободным от любых прав третьих лиц и т.д... (договор купли-продажи земли заключается одновременно с подписанием акта приема-передачи жилого дома)
Т.е кратко - я СОИНВЕСТОР (внесший инвестиционный взнос - сумма затрат связанных со строительством дома и приобретением участка в поселке), дом построен силами инвестора, на земле (в собственности инвестора) в поселке, я принимаю дом по акту приема-предачи дома, одновременно с этим мне передают все документы на дом и составляется договор купли-продажи на участок, затем я в течение 5 дней плачу по договору 2% от суммы договора инвестору и он осуществляет оформление прав собственности на дом и земельный участок в главном управлении ФРС по МО - это сказано в договоре, но не указаны СРОКИ, в которые должны быть оформлены права собственности. Вот и возник вопрос - есть ли установленные законом сроки, отведенные инвестору на оформлением прав собственности?
Почему возник вопрос со сроками? Сроки стройки выдерживаются очень строго-с этим все прекрасно, но вот качество строительства дома оставляет желать лучшего, на неоднократные требования исправлений недостатков застройщик отвечает "Да, да, да " и практически ничего не делает, в итоге недостатки на ранней стадии повлекли за собой недостатки на других стадиях и т.д. Я твердо заявил об исправлении недостатков, а мне ответили типа "если такой умный и настырный, то могу ждать и 10 и 20 лет оформления собственности"...
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратитесь в суд за защитой своих право. В Вашем случае сроки или разумные или установленный Законом о защите прав потребителей (смотря когда заключался договор).
30.06.2006, 13:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 460 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
84
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 063
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Но пока дом не доделан и акт я не подписываю мне не дают документы для оформления земли в собственность.
Инвестор 1 финансирует 100% строительства, заключает договор от своего имени с генподрядной организацией.
Требуется опытный юрист для составления Инвестиционного договора на строительство коттеджа с фиксированной доходностью
Истец Суворова подает иск о признании недействительности договора с Инвестором из-за проблем с получением права
Как заключить договор для передачи квартир Инвестором физическим лицам с оформлением в собственность?
Недостроенный дом - Как решить вопрос передачи инвестиций и ответственности после смерти застройщика?
Как защитить себя от проблем при покупке квартиры по договору переуступки прав у несуществующей фирмы-соинвестора?
Подрядчик застройщик
Как осуществить передачу Объекта в собственность на основании инвестиционного договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут