Умерла дочь, квартира осталась - кто имеет на нее право?

Question

Ситуация такая: умерла дочь, после нее осталась квартира. Она строила ее от предприятия (долевое строительство), договор оформлен только на неё. В период получения квартиры (1996 г) она была по документам в браке (с мужем не жила, он участия в строительстве не принимал, жил в другом городе на тот момент, просто развод был не оформлен, свидетели есть). Развод она оформила в 1997 г (опять таки без участия супруга). Однако, сейчас нотариус говорит, что этот бывший супруг имеет право на 1/2 часть квартиры и выделяет супружескую долю. Прав ли нотариус? Можно ли через суд оспорить данное решение, если это так?

Пожаров Павел Вениаминович · Accepted Answer

Дарья. Родителям следует обратится в суд с исковым заявлением о признании квартиры, (машины, денежных средств) личным имуществом наследодателя, о признании права собственности в порядке наследования по закону, о принятии обеспечительных мер иска виде запрета нотариусу в совершении нотариальных действий в отношении наследственного имущества

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15

(ред. от 06.02.2007)

"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

16. Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 24.12.2020 N 88-28888/2020

Категория: Наследственные споры.

Требования наследников: 1) О признании автомобиля личным имуществом наследодателя; 2) О признании права собственности в порядке наследования по завещанию

.Обстоятельства: Наследник ссылается на то, что завещанный ему наследодателем автомобиль был приобретен на личные денежные средства наследодателя и не является общим имуществом наследодателя и его супруги, отношения с которой на момент приобретения транспортного средства были фактически прекращены.

Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.

Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 04.03.2020 N 88-2817/2020

Требование: О разделе совместно нажитого имущества супругов, брак которых расторгнут.

Обстоятельства: Спорные квартиры приобретены уже после прекращения семейных отношений между сторонами в период их раздельного проживания. Доказательств того, что истица материально участвовала в приобретении спорного имущества, не представлено. Спорные квартиры являются личным имуществом ответчика и разделу не подлежат.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 18.09.2019 N 33-20612/2019 по делу N 2-1900/2019

Требование: О разделе совместно нажитого имущества.

Обстоятельства: Транспортное средство, раздел которого просит произвести истец, приобретено ответчиком после прекращения фактических брачных отношений между сторонами.

Решение: В удовлетворении требования отказано

[

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте, Дарья! Нотариусу согласно ст.1150 ГК РФ ничего не остается как выделять супружескую долю. Вы же вправе оспорить через суд, т.к. если имущество нажито в период раздельного проживания, то может быть признано собственностью одного супруга: согласно п.4 ст.38 Семейного кодекса РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Однако нужно будет все же подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

Грицаенко Максим Александрович · Answer

Юридически квартира была приобретена в браке. Поэтому нарушений со стороны нотариуса нет. Вам необходимо обратиться в суд. Основанием будет ч.4 ст.38 СК РФ

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Таштимиров Урал Ильгамович · Answer

В соответствии с ч.4 ст.38 СК

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Они проживали раздельно, свидетели есть, только развод не был оформлен. Вообще он проживал в другом городе, что тоже можно подтвердить

Развод через год после получения квартиры. Вложений деньгами сор стороны супруга не было.

Вы можете через суд оспорить действия нотариуса в части выдела долю супруга подав исковое заявление в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ. Суд скорее всего вынесет в Вашу пользу решение по делу.

Куликова Карина Сергеевна · Answer

Здравствуйте, Дарья!

Дело в том, что нотариус действует формально, то есть был брак зарегистрирован в 1996 г., значит необходимо выделять супружескую долю.

Нотариус действует исключительно по документам, и не может проверить проживали они совместно с супругом или нет, это не входит его компетенцию.

Поэтому, формально нотариус прав, НО у наследников есть право оспорить выдел доли супругу, а точнее действия нотариуса.

И когда у вас на руках будет решение суда, тогда нотариус обязан будет его исполнять.

Таким образом, вам необходимо срочно обращаться в суд, оспаривать действия нотариуса, а также признавать, что данная квартира была приобретена в период раздельного проживания супругов, соответственно согласно ст. 38 СК РФ,

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В суд необходимо будет вызывать свидетелей, которые также подтвердят, что брачных отношений у них не было, соответственно данная квартира является только собственностью дочери.

Без суда к сожалению не обойтись, но квартира стоит того, чтобы бороться.

Всех благ Вам!

Умерла дочь, квартира осталась - кто имеет на нее право?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Брак в 1990 г. - Имеет ли супруг право на часть квартиры?

Какие права имеет супруга?\эта квартира ее единственное место жительства.

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Заголовок - Право на супружескую долю в случае покупки квартиры в браке и развода

В момент приобретения квартиры супруги не проживали совместно, т.е. не поддерживали супружеских отношений.

Борьба за квартиру - как защитить свою собственность при разводе и чужих требованиях?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Возможность выписки бывшей супруги из квартиры через суд в соответствии с поправкой ФЗ от 16.10.2012 года N170-ФЗ

Возможно ли Бывшей супруге или Ребенку притендовать на эту квартиру (или ее часть)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59