Государственная собственность в коммунальной квартире - право жильцов на сдачу в найм и доказательства их ненужды в ней

Вопрос №1839502 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.07.2012, 20:28

В коммунальной квартире одна из комнат гос. собственность. Жильцы прописанные в ней не проживают, а сдают в найм. Имеют ли они на это право? Как доказать, что они в ней не нуждаются?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Белашенко Вера Григорьевна

Юрист Оренбург, стаж 28 лет

4.8 141 отзыв

Да , могут, но обязаны уплачивать с этого налоги! По действующему законодательству. да и по сложившейся практике Вы не докажете, что наниматели в данной жилом помещении не нуждаются. Просто суд будет исходить из того- имеется ли задолженность за квартиру, когда в ней были зарегистрированы, на каком основании.? Приватизирована ли комната? И если все законно жилья их никто не лишит. Даже если соседи живут по 10 человек в комнате.Кроме того, У Вас должны быть веские основания для оспаривания права пользования ( либо собственности) на данное жилое помещение. Вы не являетесь заинтересованной стороной договора найма на это жилое помещение.

24.07.2012, 20:42

Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 13 минут

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Комнату находящуюся в собственности государства и расположенную в коммунальной квартире, можно сдавать в наем только с согласия наймодателя (в лице районной администрации) и соседей по коммунальной квартире.

Можете обратиться в суд с иском о выселении к этим жильцам.

24.07.2012, 21:15

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Государственная собственность в коммунальной квартире - право жильцов на сдачу в найм и доказательства их ненужды в ней

Похожие вопросы