Как выписать брата из муниципального дома с долгами, если родители оформят дом в собственность?

Вопрос №18398598 из г. Иваново
опубликован 15.04.2021, 22:26

Question

У нас сложилась такая ситуация. У родителей муниципальный дом, брат с женай купили квартиру. Брат выписываться не хочет уз дома, а у него долги по элементам. Можно ли его выписать. Если родители оформят дом в собственность?

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Здравствуйте, Светлана! Можно выписать. Но признание утратившим право пользования осуществляется через суд. Согласно ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Т.к. он выехал из дома, то есть все основания для того, чтобы подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о расторжении договора с ним и признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Аверкова Татьяна Николаевна · Answer

Светлана, нужно его сначала выписать, а потом приватизировать родителям дом. А то он или в приватизацию попадет, или будет иметь право пожизненного проживания в доме.

15.04.2021, 22:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Пупов Виктор Юрьевич · Answer

Обязательно выписать - либо сам либо через суд - утрата права проживания. Если не выписать то будет сособственником, отказ тоже не есть хорошо, так как повлечет пожизненное право проживание.

Остапенко Лариса Михайлова · Answer

Если ваши родители оформят дом в собственность, то на основании ст. 292, 209 и 288 ГК в России собственник может выписать из жилья зарегистрированных граждан даже без согласия (потребуется решение суда). По возможности вопрос надо решать мирно без суда. Если жильцы отказываются сняться с регистрационного учета, до людей доносится мысль, что они в любом случае будут выписаны, но вся процедура займет больше времени.

16.04.2021, 06:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет, нельзя и суд откажет, пока он платит за ЖКУ,
Наличие иного жилья в собственности не означает, что суд его должен признать утратившим право пользования.
И без его согласия никак родители не оформят приватизацию на себя, так как у него тоже есть право приватизации и для неё нужно его согласие.

Как выписать брата из муниципального дома с долгами, если родители оформят дом в собственность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Нужно ли участие брата в приватизации муниципальной квартиры?

Как выписать брата из дома, который был продан родителями?

Как выписать брата из дома, если он не согласен?

Проблемы с пропиской - брат и его жена делят квартиру, но он не может прописаться без ее разрешения

Возможность получения субсидии по программе молодая семья в связи с различными вариантами собственности и прописки

Как выписать двоюродных брата и его семью из моей квартиры и могут ли они претендовать на долю в ней?

Можно ли как-то выписать из дома жену с ребенком, если нет, то какие они будут иметь права на дом.

Как защитить брата от потери дома после развода и получить компенсацию за его приобретение

Продажа дома - Как выписать прописанного брата, не проживающего в нем?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59