Налоговая хочет снять налог на прибыль за продажу квартиры в 2020 году, но деньги были вложены уже в новое жилье - что делать?
Вопрос №18400229
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.04.2021, 15:31
опубликован 16.04.2021, 15:31
Покупал в 2018 году квартиру с котлована за 1 млн. 560 тыс. В 2019 получил ключи. (Это единственное жилье).
В декабре 2020 продал за 2 млн 300 тыс. И купил в том же месяце другую за 2 млн 100 тыс. Включая стредства мат капитала 430 тыс.
Подписали договор купли-продажи в декабре 2020 года. Но из-за праздников и ещё какой-то задержки зарегистрировалась квартира на нового собственника только в январе 2021
Сейчас налоговая хочет снять налог на прибыль в районе 100 тыс. Рублей. Т.к. считают, что фактически квартиру купили уже в другом году. Как быть в этой ситуации? Деньги все были вложены в новую квартиру и в ремонт.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кв 1: купили за 1,560, продали за 2,300. Налог с разницы 2,3-1,56 (т.е. - 96,2 тыс руб).
кв 2: купили за 2,1 (включая маткап 0,43).
Если вычет за кв 1 или ранее не получали, то можно было бы воспользоваться взаимозачётом, но право собственности зарегистрировано в следующем налоговом периоде, поэтому "претензия" ФНС обоснована.
За кв 2 (опять же, если ранее вычетом не пользовались) положен вычет с суммы 2,1-0,43, т.е. с 1,67 млн руб (маткап к вычету не подлежит и должен вычитаться).
16.04.2021, 21:57
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Надо исходить из той даты, когда вы получили денежные средства.
16.04.2021, 15:33
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 350
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на прибыль от продажи автомобилей в 2011 году - расчет и сумма
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
Какой налог при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад?
Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?
Могу ли я продолжать получать налоговый вычет на новую квартиру, если не исчерпал лимит с прошлой покупки?
Продажа квартиры и покупка новой - возможность не платить налог
Вопрос налогообложения при продаже квартиры в разные годы - требование налоговой и правомерность обложения
Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении
Продажа и покупка квартиры после программы переселения с аварийного жилья - Нужно ли платить налог с продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут