Налоговая хочет снять налог на прибыль за продажу квартиры в 2020 году, но деньги были вложены уже в новое жилье - что делать?
Вопрос №18400229
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.04.2021, 15:31
опубликован 16.04.2021, 15:31
Покупал в 2018 году квартиру с котлована за 1 млн. 560 тыс. В 2019 получил ключи. (Это единственное жилье).
В декабре 2020 продал за 2 млн 300 тыс. И купил в том же месяце другую за 2 млн 100 тыс. Включая стредства мат капитала 430 тыс.
Подписали договор купли-продажи в декабре 2020 года. Но из-за праздников и ещё какой-то задержки зарегистрировалась квартира на нового собственника только в январе 2021
Сейчас налоговая хочет снять налог на прибыль в районе 100 тыс. Рублей. Т.к. считают, что фактически квартиру купили уже в другом году. Как быть в этой ситуации? Деньги все были вложены в новую квартиру и в ремонт.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кв 1: купили за 1,560, продали за 2,300. Налог с разницы 2,3-1,56 (т.е. - 96,2 тыс руб).
кв 2: купили за 2,1 (включая маткап 0,43).
Если вычет за кв 1 или ранее не получали, то можно было бы воспользоваться взаимозачётом, но право собственности зарегистрировано в следующем налоговом периоде, поэтому "претензия" ФНС обоснована.
За кв 2 (опять же, если ранее вычетом не пользовались) положен вычет с суммы 2,1-0,43, т.е. с 1,67 млн руб (маткап к вычету не подлежит и должен вычитаться).
16.04.2021, 21:57
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Надо исходить из той даты, когда вы получили денежные средства.
16.04.2021, 15:33
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 173
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 848
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 641
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.8
235
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на прибыль от продажи автомобилей в 2011 году - расчет и сумма
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
Какой налог при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад?
Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?
Могу ли я продолжать получать налоговый вычет на новую квартиру, если не исчерпал лимит с прошлой покупки?
Продажа квартиры и покупка новой - возможность не платить налог
Вопрос налогообложения при продаже квартиры в разные годы - требование налоговой и правомерность обложения
Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении
Продажа и покупка квартиры после программы переселения с аварийного жилья - Нужно ли платить налог с продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут