Налоговая хочет снять налог на прибыль за продажу квартиры в 2020 году, но деньги были вложены уже в новое жилье - что делать?
Вопрос №18400229
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.04.2021, 15:31
опубликован 16.04.2021, 15:31
Покупал в 2018 году квартиру с котлована за 1 млн. 560 тыс. В 2019 получил ключи. (Это единственное жилье).
В декабре 2020 продал за 2 млн 300 тыс. И купил в том же месяце другую за 2 млн 100 тыс. Включая стредства мат капитала 430 тыс.
Подписали договор купли-продажи в декабре 2020 года. Но из-за праздников и ещё какой-то задержки зарегистрировалась квартира на нового собственника только в январе 2021
Сейчас налоговая хочет снять налог на прибыль в районе 100 тыс. Рублей. Т.к. считают, что фактически квартиру купили уже в другом году. Как быть в этой ситуации? Деньги все были вложены в новую квартиру и в ремонт.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кв 1: купили за 1,560, продали за 2,300. Налог с разницы 2,3-1,56 (т.е. - 96,2 тыс руб).
кв 2: купили за 2,1 (включая маткап 0,43).
Если вычет за кв 1 или ранее не получали, то можно было бы воспользоваться взаимозачётом, но право собственности зарегистрировано в следующем налоговом периоде, поэтому "претензия" ФНС обоснована.
За кв 2 (опять же, если ранее вычетом не пользовались) положен вычет с суммы 2,1-0,43, т.е. с 1,67 млн руб (маткап к вычету не подлежит и должен вычитаться).
16.04.2021, 21:57
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Надо исходить из той даты, когда вы получили денежные средства.
16.04.2021, 15:33
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 416
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 117
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на прибыль от продажи автомобилей в 2011 году - расчет и сумма
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
Какой налог при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад?
Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?
Могу ли я продолжать получать налоговый вычет на новую квартиру, если не исчерпал лимит с прошлой покупки?
Продажа квартиры и покупка новой - возможность не платить налог
Вопрос налогообложения при продаже квартиры в разные годы - требование налоговой и правомерность обложения
Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении
Продажа и покупка квартиры после программы переселения с аварийного жилья - Нужно ли платить налог с продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут