Пропущенный срок подписания договора аренды земельного участка - правомерно ли отказать в аренде и что делать дальше?

Вопрос №18401750 из г. Владимир
опубликован 17.04.2021, 11:23

Был признан победителем торгов на право заключения договора аренды земельного участка. Администрация направила в мой адрес договор аренды 12.03.2021. В сопроводительном письме и в договоре не было указано, до какого срока я должен подписать и вернуть в администрацию договор. Приехал в администрацию 16.04.2021. Я пропустил тридцатидневный срок (со дня направления договора) для представления подписанного договора в администрацию района. Срок истёк 13.04.2021. Пункт 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ. Подписанный договор представил в администрацию 16.04.2021. Зав отделом земельных отношений сказала мне, что я пропустил 30-дневный срок, утратил право аренды, меня включат в реестр недобросовестных участников торгов, будут проведены повторные торги, меня на них не допустят. Это правомерно? Что мне нужно сделать? С уважением, Игорь.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Igor

Юрист Москва

4.2 17 отзывов

Михаил Васильевич, здравствуйте. Конкретно про 30-дневный срок в извещении ничего нет. Но есть в извещении ссылка на ст. 39.12 ЗК РФ: "Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 447-448 Гражданского кодекса Российской Федерации".

17.04.2021, 13:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 58 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Статья 39.12. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

8 800 505-91-11

Попытайтесь доказать уважительность пропуска срока, что, конечно маловероятно.

А что касается 30-дневного срока для заключения договора то, кроме самой нормы Земельного кодекса РФ он указывается в извещении о проведении аукциона, поэтому ссылаться на отсутствие в сопроводительном письме этого не получится.

17.04.2021, 12:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста