Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Уфа, 18.04.2021, 08:17

Могули я пустить или сдать в аренду свое помещение 1|3 доли жилого дома, если другие наследники против? Ответ жду здесь.

Вопрос №18403306 из г. Уфа
опубликован 18.04.2021, 08:17

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Круглова Татьяна Сергеевна

Юрист Великий Новгород

4.8 69 отзывов

Добрый день. Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, которое находится в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, поэтому сособственник объекта вправе сдавать его в аренду или расторгать договор аренды только при наличии согласия всех собственников.

Однако есть одно исключение - без согласия других собственников можно зарегистрировать по месту жительства своего ребенка, не достигшего возраста 14 лет.

18.04.2021, 08:47

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Могули я пустить или сдать в аренду свое помещение 1|3 доли жилого дома, если другие наследники против?

Наследники - еще не собственники, с ними необязательно договариваться.

18.04.2021, 08:45

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ). Если доли в натуре не выделены либо не определён порядок пользования жилым домом то заключить договор найма без согласия других совладельцев Вы не сможете.

18.04.2021, 08:47

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30636 отзывов

Нет, без согласия собственников не можете. Вам в помощь ст. 250 ГК РФ после получения свидетельства о наследстве.

Согласно ЖК РФ вы обязаны оплачивать за ЖКУ и обязательные платежи как собственник даже не имея регистрации и не проживая в жилом помещении..

18.04.2021, 09:04

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Нет не можете. И не важно, получили ли уже наследники свидетельства о праве на наследство и зарегистрировали ли право собственности, первый ответ неверный в корне. Единственный ваш выход - выделять свою долю "в натуре", если для этого есть техническая возможность. Но эта процедура, увы, дорогая.

18.04.2021, 18:07

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста