Продажа незарегистрированного недвижимого имущества - возможна ли схема?
Вопрос №184056
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.09.2004, 12:01
опубликован 20.09.2004, 12:01
Есть ли схема продажи незарегистрированого нежвижимого имущества?
Ситуация: ООО "Альфа" построило маленький торговый павильон. Право собственности на недвижимость не зарегистрированно в установленном законом порядке, право пользования землей так же не зарегистрированно.
ООО "Альфа" хочет продать данный торговый павильон ООО "Гамма".
Но как ООО "Альфа" может продать то, что ей фактически не принадледит т.к. в соответствии со ст. 219 КГ право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента государственной регистрации такого имущества.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Схем продажи незарегистрированного недвижимого имущества нет, если только продавать его вместе со 100% долей в ООО.
Но у Вас совсем другая ситуация: можно с полной уверенностью сказать, что торговый павильон не являетя капитальной постройкой, а, следовательно, и недвижимым имуществом.
Поэтому речь может идти о продаже движимого имущества путём подписания обычного договора купли-продажи.
20.09.2004, 12:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 596
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разница между правообразующим и правоподтверждающим характером государственной регистрации при оформлении права
Какому алгоритму действий должно следовать ООО Вымпел для регистрации права собственности на недвижимое имущество
С какого момента новосел должен оплачивать коммунальные услуги и услуги отопления?
Можно ли в этом случае подать заявление в суд в соответствии с п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ?
Ответ по приостановке дела из-за неправильно составленных документов о передаче долей имущества без нотариального заверения
Как оценивать торговый павильон - как временное или недвижимое имущество?
Отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество - кому составить исковое заявление?
Императивность оплаты коммунальных платежей для сособственника после получения «зеленки»
Может ли государственное бюджетное учреждение зарегистрировать право оперативного управления на недвижимое имущество
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут