Разница между правообразующим и правоподтверждающим характером государственной регистрации при оформлении права собственности на землю жильцами многоквартирного дома

Вопрос №1424426 из г. Москва
опубликован 14.10.2011, 22:56

В чем разница правообразующего и правоподтверждающего характера государственной регистрации - (жильцы многоквартирного дома хотят оформить право собственности на землю)-«если права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента их регистрации (пункт 2 статьи 8, статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации), то государственная регистрация этих прав носит правообразующий характер»,-«когда право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает в соответствии с федеральным законом не с момента государственной регистрации (например, пункт 5 статьи 16 Федерального закона «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ»), государственная регистрация носит правоподтверждающий характер»

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баховская Мария Михайловна

Адвокат Долгопрудный, стаж 30 лет

5.0 210 отзывов

Регистрация прав почти всегда носит правоподтверждающий характер, кроме тех случаев, когда с регистрацией связано возникновение права. Речь идет , например, о том, что право собственности на жилое помещение , возникает с момента регистрации права, так предусмотрел закон( ст. 558 ГК РФ), т.ею это регистрация правообразующая. А вот на другое имущество , право собственности может возникать с момента подписания договора ,тогда регистрация , которая всегда носит характер заявительный , только подтверждает это право, перед третьими лицами. Регистрация в этом случае не порождает , а только подтверждает право.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы