Как оценивать торговый павильон - как временное или недвижимое имущество?

Вопрос №776674 из г. Липецк
опубликован 23.04.2009, 20:21

В данный момент происходит раздел имущества между двумя супругами. В собственности супруга помимо прочего имеется торговый павильон, зарегистрированный в Федеральной Службе по регистрации недвижимости (не помню точное название). Земля под ним принадлежит городу и дана ему в аренду. При оценке этого павильона супруг требует оценивать его как временное движимое строение, аргуметируя это тем, что город якобы отказывается продлять аренду и павильон в любой момент может пойти под снос. Естесственно, что цена его как движимого и недвижимого имущества очень сильно отличается. Оценка заказана в Торгово-Промышленной палате. Как по закону должен оцениваться этот павильон-как временное (движимое) или все-таки как недвижимое имущество? Или это остается на усмотрении оценщика? Будьте добры, можно привести для аргументации соответствующие статьи закона?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Екатерина, ответ на Ваш вопрос содержится в тексте самого вопроса: ""В собственности супруга помимо прочего имеется торговый павильон, зарегистрированный в Федеральной Службе по регистрации недвижимости( не помню точное название)" Служба правильно называется: управление федеральной регистрационной службы по Липецкой области. Данная служба в своей деятельности руководствуется ФЗ РФ " О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ". Поэтому, если ларек зарегистрирован в УФРС, то он ЯВЛЯЕТСЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ.

23.04.2009, 20:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Кудряшова Анна Викторовна

Адвокат из города Челябинск, стаж 8 лет

2 отзывa

Здравствуйте, Екатерина. Дело в том, что если собственность на павильон зарегистрирована в федеральной регистрационной службе то по закону о регистрации недвижимого имущества и сделок с ним данное имущество является недвижимым, следовательно и должно быть оценено как недвижимое, если же в рег. службе зарегистирирован только лишь договор аренды земли, то павильон является движимым имуществом и соотвествующим образом оценивается. то есть смотрите Ваше свидетельство о регистрации права, выданное регистрационной службой.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оценивать торговый павильон - как временное или недвижимое имущество?

Похожие вопросы