Скажите пожалуйста, обязательно ли брата нужно уведомлять только нотариально?

Вопрос №1840561 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.07.2012, 13:39

У меня имеется 1/2 право собственности на долю в однокомнатной квартире (досталась по наследству) и и 1/2 у моего брата. Я хочу продать свою долю. Сегодня была у нотариуса, где мне было предложено два варианта, это сформировать уведомление о продажи и нотариус отправит по почте или вместе с братом приехать к нотариусу, где он напишет отказ. В случае с почтой время ожидания составляет 3 месяца: (, это очень долго, т.к. у меня есть покупатель, брат в любом случае откажется покупать и скорее всего откажется ехать к нотариусу. Скажите пожалуйста, обязательно ли брата нужно уведомлять только нотариально? Или есть все таки какая-то другая процедура?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Мария.

Нотариально удостоверенное предложение о приобретении доли Вы можете сами вручить брату. Главное - чтобы брат расписался на копии уведомления в том, что оно им получено, а затем составил бы отказ от ее приобретения.

25.07.2012, 13:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Мария,Закон не предусматривает нотариального уведомления о предстоящей продажи.

Если Ваш брат согласен на продажу Вашей доли,то пусть даст письменный отказ,заверенный нотариусом.И после этого Вы вправе произвести отчуждение своей доли постороннему лицу.

ст.250 ГК РФ предусматривает месячный срок(после получения уведомления о предстоящей продаже) в течение которого участник долевой собственности может отказаться либо приобрести продаваемую долю.

По истечении указанного срока и соблюдения права преимущественной покупки собственник доли вправе продать ее постороннему лицу.

25.07.2012, 13:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста