Скажите пожалуйста, обязательно ли брата нужно уведомлять только нотариально?

Question

У меня имеется 1/2 право собственности на долю в однокомнатной квартире (досталась по наследству) и и 1/2 у моего брата. Я хочу продать свою долю. Сегодня была у нотариуса, где мне было предложено два варианта, это сформировать уведомление о продажи и нотариус отправит по почте или вместе с братом приехать к нотариусу, где он напишет отказ. В случае с почтой время ожидания составляет 3 месяца: (, это очень долго, т.к. у меня есть покупатель, брат в любом случае откажется покупать и скорее всего откажется ехать к нотариусу. Скажите пожалуйста, обязательно ли брата нужно уведомлять только нотариально? Или есть все таки какая-то другая процедура?

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Мария.

Нотариально удостоверенное предложение о приобретении доли Вы можете сами вручить брату. Главное - чтобы брат расписался на копии уведомления в том, что оно им получено, а затем составил бы отказ от ее приобретения.

Андреева Карина Александровна · Answer

Мария,Закон не предусматривает нотариального уведомления о предстоящей продажи.

Если Ваш брат согласен на продажу Вашей доли,то пусть даст письменный отказ,заверенный нотариусом.И после этого Вы вправе произвести отчуждение своей доли постороннему лицу.

ст.250 ГК РФ предусматривает месячный срок(после получения уведомления о предстоящей продаже) в течение которого участник долевой собственности может отказаться либо приобрести продаваемую долю.

По истечении указанного срока и соблюдения права преимущественной покупки собственник доли вправе продать ее постороннему лицу.

25.07.2012, 13:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Скажите пожалуйста, обязательно ли брата нужно уведомлять только нотариально?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как оформить вступление в наследство при наличии двух наследников с долей квартиры

Вопрос-для составления завещания нужно ли все-таки заканчивать процедуру оформления наследства?

Сколько времени займет судебное оформление доли земли после смерти брата?

Неужели мне нужно снова обращаться к нотариусу чтобы отправить новые письма НО С УВЕДОМЛЕНИЕМ.

Продажа долевой собственности в квартире-общежитии - условия преимущественной покупки и оформление отказов сособственников

Вступление в наследство на квартиру - возможность оценки через БТИ или другие оценщики для уменьшения расходов на нотариуса?

Как получить наследство - нужно ли ехать в город наследодателя для получения документов у нотариуса?

Могу ли я прописать в эту квартиру своего новорожденного ребенка, если документы на квартиру еще не получил?

Битва за наследство - признание умершего брата недостойным наследником и возврат имущества

Подозрения на фальшивое завещание - обязан ли нотариус сообщить о его наличии?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59