Как купить участок у наследника, признанного собственником через суд, но еще не получившего решение суда?

Рекомендую вам воздержаться от покупки до момента вступления решения суда в силу и внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Можете пока составить предварительный договор купли продажи, если вам так важно в дальнейшем купить этот участок.

На основании решения суда, после вступления в юридическую силу.

Нужно дождаться вступления решения суда в законную силу. До этого момента сделка невозможна.

Здравствуйте.

Даже при наличии решения суда, он ещё не является собственником. Во первых, оно может быть обжаловано, во вторых, не вступило в законную силу и в третьих, право собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Уважаемая Маргарита! Нет, рано покупать. Нужно решение суда зарегистрировать в Росреестре.

У нас уже есть ПДКП только без задатка. Просто участок заброшенный, на нем бы уже работы начать проводить, планируем ипотеку с господдержкой (от Дом. РФ), программа до 30.06. Времени совсем мало.

Спасибо за разъяснение! Опасаться можно только апелляции?

Я так понимаю, чисто по соблюдению сроков договор должен быть подписан после регистрации в Росреестре. Но если сам договор подписать обеим сторонам и передать деньги в полном объеме до момента регистрации в Росреестре, что может случиться? Помимо оспаривания ответчиком судебного решения в 30 дней.