В феврале месяце этого года человек, который являлся тогда моим сожителем и отцом моего восьмимесячного ребенка заставил меня оформить на себя ипотеку на квартиру.

Он оформлять на себя квартиру не хотел, говорил что ему невыгодно показывать наличие недвижимости и один кредит уже имеет.

Утверждал что средства на погашение моей ипотеки будет давать он, так как квартира приобретается для нашего ребенка.

Оформлением сделки занимался его риелтор. При этом я безработная, а риэлтор при подаче заявления в банк подал ложные сведения о том что я трудоустроена.

В первый же месяц внесения взноса по ипотеке сожитель сказал что денег нет и чтобы я оплатила сама, на фоне чего случился скандал с его агрессией и последующим расставанием.

ТЕПЕРЬ ЭТОТ ЧЕЛОВЕК ТРЕБУЕТ ЧТОБЫ Я ПОДПИСАЛА У НОТАРИУСА ДОГОВОР О ТОМ ЧТО ПОЛОВИНА КВАРТИРЫ ПРИНАДЛЕЖИТ ЕМУ.

Я отказываюсь так как человек агрессивен часто поднимал на меня руку и не хочу иметь с ним отношений и ничего общего. Совместное со мной имущество нужно ему только чтобы продолжать меня терроризировать.

НА МОЙ ОТКАЗ ОН МНЕ УГРОЖАЕТ ЧТО В СЛУЧАЕ НЕПОДПИСАНИЯ МНОЮ ДОГОВОРА ПОДАСТ НА МЕНЯ В СУД ЗА ПОДДЕЛКУ ДОКУМЕНТОВ (о моем трудоустройстве).

И требует вернуть ему деньги что он давал на первоначальный. Первоначальный взнос 325000 руб, а давал он 95000 руб, но говорит что потребует в суде чтобы вернула ему 325000, говорит что его риэлтор (его знакомая и должница) выступит свидетелем в суде о том что эти деньги были его.

Вопросы:

1. Имеет ли он право вообще подать на меня в суд если к этой квартире официально он не имеет вообще никакого отношения. Ни в одном документе нет ни его фамилии ни подписи.

2.если всё-таки в суд он обратится, что мне грозит за "подделку" документов (документами занимался риэлтор, никакого документа о моем трудоустройстве я вообще не видела)

3. Грозит ли что-то риэлтору?

4. Если нет расписки о том что он давал мне деньги на перв. Взнос, может ли он требовать в суде эти деньги и примут ли к сведению показания риэлтора?

19.04.2021, 21:05

Спросить юриста

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9330 отзывов

Доброе утро, Анна! 1. НЕТ, не имеет. 2.3.Вашей вины нет, если риэлтор подала заведомо ложные сведения о Вашем трудоустройстве, и ей грозит уголовная ответственность в силу нормы ст.327 УК РФ. 4.требовать может, но доказать это он не сможет.

20.04.2021, 06:13

Спросить юриста

Рожина Зинаида Григорьевна

Юрист из города Красноярск, стаж 30 лет

4.6 1371 отзыв

Ну, во-первых нотариус не подпишет никаких документов связанных с передачей ему половины квартиры. Квартира до полного погашения долга находится в залоге и сделки с нею (дарение, продажа) исключаются. Если вы не в состоянии оплачивать ипотеку, то квартиру вправе продать банк или вы, но с согласия банка в счет погашения долга и чем раньше вы об этом заявите, тем лучше.

Ваш бывший сожитель не подаст заявление в полицию о привлечении вас к уголовной ответственности, полагаю, что с его стороны шантаж и не более. Факт представления вами заведомо ложных сведений (подделки) не установлен при условии, что вы не подписывали документы о передаче в банк ложных сведений о трудоустройстве. В суде он также не может требовать денежные средства на первоначальный взнос. Не ведитесь на его шантаж и угрозы! По факту избиения вы вправе освидетельствоваться в медучреждении и написать на него заявление в полицию. Все конфликты желательно фиксировать возможными средствами (аудио, видео, перепиской).

20.04.2021, 16:59

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

1 отзыв

Станислав Борисович. Договора об оказании риэлторских услуг нет - она помогала "по знакомству", свою подпись нигде не ставила. Как же подтвердить что не я подавала ложные сведения?

20.04.2021, 10:41

Спросить юриста