Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Долевая собственность на квартиру - дарение и его юридические последствия.

Вопрос №18407485 из г. Москва
опубликован 20.04.2021, 00:31

Долевая собственность по 1/2 в двухкомнатной квартире. Собственники не родственники. Один из собственников дарит свою долю сожителю. Цель прописать сожителя, в последствии сожитель возвращает дар оставаясь прописанным в этой долевой квартире. Вопрос: считается ли такое дарение ничтожной сделкой?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65333 отзывa

Нет, не считается, теперь сожитель зарегистрирован незаконно, так как он не собственник, подайте иск о его выселении и снятии с регучета.

Хотя в договоре, наверняка стоит право проживания..., а потому здесь не все так просто..

20.04.2021, 08:37

Ваша информация очень полезна. Спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4686 отзывов

Да, здесь усматривается мнимая сделка (даже две) и злоупотребление правом. Есть основания для иска о признании не приобретшим право пользования и о выселении.

20.04.2021, 01:04

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Жуковский, стаж 18 лет

4.7 602 отзывa

Это мнимая сделка (ст. 170 ГК РФ). И ещё надо не забыть про 13% налог от кадастровой стоимости от каждого дарения.

20.04.2021, 01:08

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Малышкина Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.8 50 отзывов

К сожалению, при дарении доли в квартире не требуется согласие собственников. Про ничтожность сделки дарения тут не может быть и речи. Однако, если даритель и одаряемый не являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ), то даритель должен уплатить налог на доход. Для того, чтобы не платить налог, даритель мог занизить стоимость имущества в договоре, с которой уплачивается налог, а это может являться предметом спора с налоговой. То есть, если Вы это установите и докажете, то в Ваших руках появятся дополнительные аргументы.

20.04.2021, 01:14

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Долевая собственность на квартиру - дарение и его юридические последствия.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы