Как доказать безденежность сделки по долговой расписке - опыт возврата кредита на дачный участок

Договором купли-продажи была оформлена сделка по продаже дачного участка. Оформляли через нотариуса, оплачивать регистрацию сразу не стали, т.к. покупатель сказал сдадим на регистрацию в мфц сами, чуть позже. Ну сами, так сами. Нам то что? Мы деньги получили. Дачу продавали, чтобы погасить долг перед банком. Покупателя о возможных проблемах со стороны банка предупредили. И не зря - банк накрутил проценты с пенями в таком размере, что денег вырученных от продажи дачи не хватило на полное погашение долга. Соответственно, у нас возник с банком спор. В то же время оказалось, что пока мы продавали дачу, банк бросил уже иск в суд, суд вынес заочное решение, и на регистрацию наложили запрет. Покупатель, столкнувшись с проблемой при регистрации дачи, бросился к нам с претензиями. Поговорив, решили, что мы гасим основную часть долга, а недостающую часть гасит покупатель, оформив перед этим долговую расписку, которую мы подписали. В расписке обязались погашать равными частями ежемесячно до определённой даты. При просрочке обозначили начисление процентов. Фраза "в долг", "обязуюсь вернуть до..." - всё это в расписке есть. Нет только паспортных данных займодавца и нет фразы "деньги получил при подписании расписки". Долг совместными усилиями погасили, запрет на регистрацию сняли, мы частями добросовестно гасили долг перед покупателем. Не знаю, чем руководствовался данный товарищ, но ему приспичило куда-то укатить по делам, и опять регистрацию дачи не провёл. Катался, видимо, долго, т.к налог на собственность пришёл на нас. Пытались с ним связаться, но тот не отвечал. Пока вопрос не выяснится, перестали ему платить, выплатив перед этим половину долга. Прошло полтора года - и нате вам, объявился! Да ещё в суд подал по долговой расписке, накрутив сверху по процентам. Теперь получается, что мы должны больше, чем взяли. Мы,конечно, тоже сглупили, но поняли это поздно. Вопрос: как доказать в данном случае безденежность сделки? Как можно обозначить правовые взаимоотношения, возникшие между нами, если это фактически не договор займа?