Деление комнат в коммуналной квартире
Вопрос №18410059
из г. Москва
опубликован 20.04.2021, 23:51
опубликован 20.04.2021, 23:51
Разделить комнаты в коммунальной квартире возможно? Две комнаты в трехкомнатной квартире можно поделить по одной?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
В натуре выделить комнаты невозможно.
Определить порядок пользования можно.
Две комнаты по одной разделить можно, так как каждому достанется своя - 1+1=2.
21.04.2021, 08:56
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 39 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Да, можно - через суд.
21.04.2021, 00:31
Добрый день. Если квартира по документам проходит как коммунальная, то конечно можно.
21.04.2021, 10:28
Нет, это сделать нельзя. Если поищите судебную практику, то все решения отрицательные такого плана.
21.04.2021, 12:26
А если дом под реновацию?
21.04.2021, 06:05
Вместо двух комнат вам предложат двухкомнатную квартиру. Других вариантов нет. .
21.04.2021, 08:28
И какое же будет решение суда? Чем будут аргументировать? Ведь деление комнат возможно в обычном доме! Есть ли судебная практика? Очень хочется)))
21.04.2021, 08:46
Комнаты вам безусловно не разделят.
21.04.2021, 09:02
Решение суда будет законным и обоснованным, как всегда.
ГПК РФ Статья 195. Законность и обоснованность решения суда
1. Решение суда должно быть законным и обоснованным.
2. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Понимаете, из частного (не многоквартирного) дома, как правило, технически возможно сделать другой выход на улицу, другие удобства и т.д.
А в многоквартирном доме в обычной квартире это невозможно.
Этим обосновывается отказ в выделе "в натуре".
А раздел квартиры на коммунальную (т.н. "раздел лицевых счетов") невозможен со вступлением в силу ЖК РФ 2004 года. По ранее действовавшему ЖК РСФСР такая норма была, оттуда и появились в свое время коммунальные квартиры. Государству надоело предоставлять квартиры вместо комнат в коммуналке, видимо
Очень хочется - купите частный дом и делите сколько душе угодно его
21.04.2021, 09:31
Я указала, что квартира изначально коммунальная, тоесть комнаты выделены, а не только лицевой счет. Долевая собственность на две комнаты, а хочется чтобы у каждого осталось по одной комнате, например обменяться по 1/4 доли. Чтобы у каждого осталось по целой комнате, а не 1/2 двух комнат.
21.04.2021, 11:38
Произвести обмен долями Вы вправе, будучи собственниками долей в праве собственности.
21.04.2021, 19:53
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 837
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Можно ли разделить комнату 13.5 м в коммунальной квартире, если в комнате прописаны двое и один против раздела комнаты.
Как получить разрешение на прописку у муниципального собственника в трехкомнатной коммунальной квартире?
Права приватизированного комнаты в коммунальной квартире - возможность сдачи без согласия соседей
Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?
Собственниками этой квартирой стали я и несовершеннолетний сын.
Правомерность требования собственника двух комнат в коммунальной квартире на деньги на текущий ремонт сантехники и газовой колонки
Статус трехкомнатной квартиры - муниципальные и приватизированные комнаты, вопрос о коммунальности
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут