Деление комнат в коммуналной квартире
Вопрос №18410059
из г. Москва
опубликован 20.04.2021, 23:51
опубликован 20.04.2021, 23:51
Разделить комнаты в коммунальной квартире возможно? Две комнаты в трехкомнатной квартире можно поделить по одной?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
В натуре выделить комнаты невозможно.
Определить порядок пользования можно.
Две комнаты по одной разделить можно, так как каждому достанется своя - 1+1=2.
21.04.2021, 08:56
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 39 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Да, можно - через суд.
21.04.2021, 00:31
Добрый день. Если квартира по документам проходит как коммунальная, то конечно можно.
21.04.2021, 10:28
Нет, это сделать нельзя. Если поищите судебную практику, то все решения отрицательные такого плана.
21.04.2021, 12:26
А если дом под реновацию?
21.04.2021, 06:05
Вместо двух комнат вам предложат двухкомнатную квартиру. Других вариантов нет. .
21.04.2021, 08:28
И какое же будет решение суда? Чем будут аргументировать? Ведь деление комнат возможно в обычном доме! Есть ли судебная практика? Очень хочется)))
21.04.2021, 08:46
Комнаты вам безусловно не разделят.
21.04.2021, 09:02
Решение суда будет законным и обоснованным, как всегда.
ГПК РФ Статья 195. Законность и обоснованность решения суда
1. Решение суда должно быть законным и обоснованным.
2. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Понимаете, из частного (не многоквартирного) дома, как правило, технически возможно сделать другой выход на улицу, другие удобства и т.д.
А в многоквартирном доме в обычной квартире это невозможно.
Этим обосновывается отказ в выделе "в натуре".
А раздел квартиры на коммунальную (т.н. "раздел лицевых счетов") невозможен со вступлением в силу ЖК РФ 2004 года. По ранее действовавшему ЖК РСФСР такая норма была, оттуда и появились в свое время коммунальные квартиры. Государству надоело предоставлять квартиры вместо комнат в коммуналке, видимо
Очень хочется - купите частный дом и делите сколько душе угодно его
21.04.2021, 09:31
Я указала, что квартира изначально коммунальная, тоесть комнаты выделены, а не только лицевой счет. Долевая собственность на две комнаты, а хочется чтобы у каждого осталось по одной комнате, например обменяться по 1/4 доли. Чтобы у каждого осталось по целой комнате, а не 1/2 двух комнат.
21.04.2021, 11:38
Произвести обмен долями Вы вправе, будучи собственниками долей в праве собственности.
21.04.2021, 19:53
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 783
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
143
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 356
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 076
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
317
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
684
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 293
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 922
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 933
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 765
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Можно ли разделить комнату 13.5 м в коммунальной квартире, если в комнате прописаны двое и один против раздела комнаты.
Как получить разрешение на прописку у муниципального собственника в трехкомнатной коммунальной квартире?
Права приватизированного комнаты в коммунальной квартире - возможность сдачи без согласия соседей
Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?
Собственниками этой квартирой стали я и несовершеннолетний сын.
Правомерность требования собственника двух комнат в коммунальной квартире на деньги на текущий ремонт сантехники и газовой колонки
Статус трехкомнатной квартиры - муниципальные и приватизированные комнаты, вопрос о коммунальности
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут