Деление комнат в коммуналной квартире
Вопрос №18410059
из г. Москва
опубликован 20.04.2021, 23:51
опубликован 20.04.2021, 23:51
Разделить комнаты в коммунальной квартире возможно? Две комнаты в трехкомнатной квартире можно поделить по одной?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
В натуре выделить комнаты невозможно.
Определить порядок пользования можно.
Две комнаты по одной разделить можно, так как каждому достанется своя - 1+1=2.
21.04.2021, 08:56
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 39 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Да, можно - через суд.
21.04.2021, 00:31
Добрый день. Если квартира по документам проходит как коммунальная, то конечно можно.
21.04.2021, 10:28
Нет, это сделать нельзя. Если поищите судебную практику, то все решения отрицательные такого плана.
21.04.2021, 12:26
А если дом под реновацию?
21.04.2021, 06:05
Вместо двух комнат вам предложат двухкомнатную квартиру. Других вариантов нет. .
21.04.2021, 08:28
И какое же будет решение суда? Чем будут аргументировать? Ведь деление комнат возможно в обычном доме! Есть ли судебная практика? Очень хочется)))
21.04.2021, 08:46
Комнаты вам безусловно не разделят.
21.04.2021, 09:02
Решение суда будет законным и обоснованным, как всегда.
ГПК РФ Статья 195. Законность и обоснованность решения суда
1. Решение суда должно быть законным и обоснованным.
2. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Понимаете, из частного (не многоквартирного) дома, как правило, технически возможно сделать другой выход на улицу, другие удобства и т.д.
А в многоквартирном доме в обычной квартире это невозможно.
Этим обосновывается отказ в выделе "в натуре".
А раздел квартиры на коммунальную (т.н. "раздел лицевых счетов") невозможен со вступлением в силу ЖК РФ 2004 года. По ранее действовавшему ЖК РСФСР такая норма была, оттуда и появились в свое время коммунальные квартиры. Государству надоело предоставлять квартиры вместо комнат в коммуналке, видимо
Очень хочется - купите частный дом и делите сколько душе угодно его
21.04.2021, 09:31
Я указала, что квартира изначально коммунальная, тоесть комнаты выделены, а не только лицевой счет. Долевая собственность на две комнаты, а хочется чтобы у каждого осталось по одной комнате, например обменяться по 1/4 доли. Чтобы у каждого осталось по целой комнате, а не 1/2 двух комнат.
21.04.2021, 11:38
Произвести обмен долями Вы вправе, будучи собственниками долей в праве собственности.
21.04.2021, 19:53
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
733
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 749
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
443
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
109
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.6
216
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Можно ли разделить комнату 13.5 м в коммунальной квартире, если в комнате прописаны двое и один против раздела комнаты.
Как получить разрешение на прописку у муниципального собственника в трехкомнатной коммунальной квартире?
Права приватизированного комнаты в коммунальной квартире - возможность сдачи без согласия соседей
Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?
Собственниками этой квартирой стали я и несовершеннолетний сын.
Правомерность требования собственника двух комнат в коммунальной квартире на деньги на текущий ремонт сантехники и газовой колонки
Статус трехкомнатной квартиры - муниципальные и приватизированные комнаты, вопрос о коммунальности
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут