У дочерей свои семьи, Может ли мой муж продать квартиру, без учета моей доли?

Вопрос №1841051 из г. Владикавказ
опубликован 26.07.2012, 01:27

В 1993 году мы приватизировали 3-х ком. кв. (Я, муж, 2 несовершеннолетние дочери). Я отказалась от своей доли в пользу мужа, и он стал единственным собственником. Прошло 19 лет, мы с мужем развелись. У дочерей свои семьи, Может ли мой муж продать квартиру, без учета моей доли? Иными словами полностью владеть денежными средствами, полученными за квартиру. Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Роза, здравствуйте! К сожалению, да. Ваш бывший супруг имеет полное право продать свою квартиру. Приватизированные квартиры не являются совместно нажитым имуществом, поэтому именно он получит вырученные от продажи квартиры денежные средства. Вы на них права не имеете.

Но Вы, дав согласие на приватизацию им квартиры, приобрели право бессрочного пользования этой квартирой. Выселить Вас из нее невозможно. И продавать квартиру ему придется с условием сохранения за Вами данного права пользования.

Если вашим дочерям не исполнился 21 год, то у них есть шанс признать договор передачи в порядке приватизции недействительным в части и включить их в число сособственников квартиры, так как при приватизации были нарушены их (несовершеннолетних на тот момент) права.

С уважением,

Харченко О.В.

26.07.2012, 08:45

Здравствуйте, Ольга Валерьевна. Большое спасибо за консультацию. Только мне не совсем понятно, как я могу использовать своё право на пользование этой квартирой, если супруг её продал, и там проживают чужие мне люди, Абсурдность нашего законодательства не укладывается в голове. Как можно продать квартиру и при этом сохранять за кем-то право пользования ею.
С уважением, Роза.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 часов

8 800 505-91-11

Роза, на Ваше сообщение в графе отзывов..

Да, такое законодательство..Но именно так: даже при переходе права собственности на эту квартиру , Вы сохраняете право пользования ею. То есть, Вы можете проживать в этой квартире вместе с новым собственником. Или, скорее так: ОН может проживать вместе с Вами, так как при покупке квартиры знал о том, что в ней сохраняет право пользования гражданин, давший согласие на приватизцию этой квартиры прежним собственником.

С уважением,

Харченко О.В.

26.07.2012, 14:11

Ольга Валерьевна. Большое спасибо за Вашу квалифицированную консультацию. Также очень признательна Вам за то, что Вы ответили мне оперативно, не задерживая с ответом. Успехов Вам в работе и всего самого наилучшего. С уважением, Роза.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста