Кто должен оплатить демонтаж стены из-за течи в туалете - вопросы ответы

Question

У нас по общему стояку в туалете есть течь которая попадает к соседям внизу. Стояк проходит за стеной которая была сделана застройщиком в стене есть тех. отверстие которое мы оставили. Управляющая говорит, что придется демонтировать стену, но за наш счёт. Права ли управляющая или они обязаны возместить нам ущерб в полном объёме?

Епифанов Дмитрий Юрьевич · Accepted Answer

Согласно п. 5, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Управляющая компания не права, вся полнота ответственности на ней.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Если стена предусмотрена проектом и Вы ее сами дополнительно не делали, то все затраты должна взять на себя управляющая компания.

Кто должен оплатить демонтаж стены из-за течи в туалете - вопросы ответы

Похожие вопросы

Кто несет ответственность за устранение течи стояка, если он спрятан в стену от застройщика?

Кто оплачивает демонтаж и восстановление стены при замене колена канализационного стояка в ванной?

Кто должен произвести демонтаж стены при течи стояка в многоквартирном доме - обязанности УК и ссылка на соответствующий документ

Кто должен оплатить демонтаж стены после течи в стояке с горячей водой?

Отсыревшая стена в прихожей соседей - ответственность за водопроводный стояк и общая долевая собственность

Как требовать возмещение ремонта после проблем с водоснабжением в соседней квартире?

Ответственность за вскрытие и восстановление стены при замене трубы стояка в кухне - кто должен это делать?

Как ЖКХ просит менять трубы и ломать стены за счет жильца - возможные юридические решения.

Какие права у жильцов при проблемах с канализацией и требованиях сломать стену для проверки?

Могу ли я не сносить стену для этих целей, встать в позу и не разрешить ломать стену для этих целей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59