Возможна ли уплата налога на разницу стоимости при продаже наследованной квартиры?

Вопрос №18412474 из г. Краснодар
опубликован 21.04.2021, 19:04

Родственник приобрёл квартиру в 2016 году у застройщика. В 2020 году родственника не стало. По завещанию я вступил в право наследства.

Хочу продать эту квартиру. Возможна ли уплата 13% налога с разницы в стоимости покупки родственником и продажи в 2021 году?

То есть, если он приобрёл за 5 млн, а сейчас она стоит 8, получается налог оплачивается с разницы в 3 млн?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Сергей Владимирович

Юрист Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Да, вы имеете право на имущественный налоговый вычет и уменьшить сумму налогооблагаемых доходов от продажи унаследованной квартиры на сумму документально подтверждённых расходов наследодателя на приобретение квартиры при условии, что наследодатель не воспользовался имущественным налоговым вычетом при приобретении такой квартиры. Т.е. налог будет исчисляться с разницы между ценой продажи квартиры и ценой приобретения квартиры наследодателем.

Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

2) Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.

21.04.2021, 19:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут