Задолженность по налогу на недвижимость - обязан ли я платить налог за квартиру родственника, заключившего договор ренты?

Вопрос №7249523 из г. Самара
опубликован 29.06.2015, 13:38

В 2002 году между мной и моим родственником (он инвалид 1 группы приравнен к участникам ВОВ) был заключен договор ренты. В конце 2013 года родственник умер, и я в начале 2014 года стал единоличным собственником квартиры... В мае 2015 года ФНС выставляет на меня задолженность по налогу на недвижимость (именно за квартиру родственника) за весь срок с 2002 года, т.е. с момента заключения договора ренты. Родственник был освобождён от уплаты налога, а я, якобы, с момента заключения договора, обязан был налог платить... Так ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Всё верно. По договору ренты право собственности на квартиру от рентополучателя к рентодателю перешло еще при жизни рентополучателя - со дня регистрации сделки в Центре регистрации прав на недвижимое имущество (ныне Росреестр) и находилось в залоге у бывшего собственника-рентополучателя. После смерти было всего лишь снято обременение с квартиры (снят залог).

Если налоговый орган сейчас предъявил Вам требование об уплате налога на имущество за 2002-2014 годы, заплатите за 2012,2013,2014, а за остальное пусть налоговая взыскивает в суде (Вы заявите о пропуске истцом трехлетнего срока для обращения в суд).

29.06.2015, 13:51

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Здравствуйте! Плательщик ренты приобретает право собственности на переданную ему получателем ренты недвижимость с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору ренты. С этого же момента он принимает на себя обязанности по уплате налога на имущество физических лиц.

29.06.2015, 13:52

Спросить юриста