Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как отказаться от бесполезной управляющей компании в доме с 6 квартирами в частном секторе?

Вопрос №18413011 из г. Воронеж
опубликован 21.04.2021, 22:39

В нашем доме 6 квартир, нам вменили управляющую компанию, которая услуг не оказывает, кроме как перевыставляет счета за электричество и вывоз мусора. Дом расположен в частном секторе. Возможно ли отказаться от управляющей компании и в каком порядке? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кара Ильдар Фиркатович

Юрист Чебоксары, стаж 2 годa

4.6 127 отзывов

Статья 44 Жилищного Кодекса Рф

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Тут вопрос, кто вменил управляющую компанию, если только собрание собственников, в вашем случае собрание собственников 6 квартир может выбрать управление вашим домом управляющей компании, и вообще вы сами можете управлять домом, вас ведь только 6, ничего сложного.

21.04.2021, 22:45

Нет, не сами. Может ли общее собрание собственников принять решение и, утвердив его протоколом, выйти из управляющей компании без создания Т С Ж?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Шеин Игорь Сергеевич

Юрист из города Воронеж

5.0 21 отзыв

Добрый день, Вы, конечно, имеете право отказаться от УК. Действующее жилищное законодательство устанавливает три возможных варианта управления многоквартирном доме: самими жильцами дома;

ТСЖ или ЖСК;

управляющая компания.

Выбрать способ управления нужно на общем собрании всех собственников квартир. Инициатива организации сбора может быть проявлена в любое время, любыми из собственников. Принятое решение отражается в протоколе собрания.

22.04.2021, 13:11

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Сидоров Алексей Вячеславович

Юрист из города Вологда, стаж 16 лет

4.8 166 отзывов

Здравствуйте, Юлия.

Нужно посмотреть срок действия договора управления.

Обычно сегодня "управляйки" заключают договор на 1 год с последующей пролонгацией.

Если у Вас срок действия договора подходит к концу, Вы вправе отказаться от его пролонгации, уведомив управляющую организацию об этом за 2 месяца до окончания срока договора.

22.04.2021, 14:15

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Без создания ТСЖ мы можем выйти из управляющей компании? Спасибо.

22.04.2021, 07:33

Спросить юриста

Кара Ильдар Фиркатович

Юрист из города Чебоксары, стаж 2 годa

4.6 127 отзывов

Да, конечно, мне просто интересно, как это без общего собрания вам вменили управляющую компанию, а вообще вам лучше переговорить с жильцами, может там кто-то из них просто договорился с управляющей компанией, и сходите в эту управляющую компанию скажите, что это вообще такое, почему вы управляете домом без нашего согласия.

22.04.2021, 11:11

Спросить юриста