Есть ли возможность оформить муниципальную землю перед домом в собственность или аренду?

Для начала закажите В Архитектуре города Выкопировку о наличии или отсутствии красных линий, нужно заказывать на квартал. Пусть Архитектура даст письменный ответ.

Вы уже задавали вопрос

Обычно расстояние от дома до дороги находиться в пользовании собственника дома предназначенное для обслуживания объекта (1-2 м)

Отказать не должны

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.03.2021)

Статья 35. Основания для выполнения кадастровых работ

1. Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

Добрый вечер!

Я думаю, что у Вас не получится оформить земельный участок за территорией Вашего дома на каком-либо праве (собственности или аренды) ,если красная линия действительно проходит по фасаду дома. И если она есть на генеральном плане 1978 года, то этот факт будет не в Вашу пользу.

К тому же, если у администрации города планы сделать тротуар между Вашим домом и проезжей частью, то,понятное дело, предоставление земельного участка Вам эти планы администрации могут нарушить.

Красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории (п.11 ст.1 ГрК РФ).

Разумеется, у Вас ест ь право обратиться в администрацию по вопросу предоставления Вам земельног о участка (ст.39.6, 39.14 ЗК РФ) , но шансы Ваши, честно говоря, минимальны.

Добрый вечер. Что можно сделать:

1.Найдите кадастрового инженера, чтобы он сделал схему расположения земельного участка. (ст.11.10 Земельного кодекса РФ)

2.Пишите заявление в местную администрацию о предварительном согласовании предоставления земельного участка, приложив схему (ст.39.15 Земельного кодекса РФ)

3.Администрация в течение 30 дней рассмотрит заявление и даст ответ (отказ либо решение об образовании ЗУ). Соответственно от этого решения зависят ваши дальнейшие действия.

Можно попробовать второй вариант:

1.Кадастровый инженер готовит схему расположения ЗУ (ст.11.10 Земельного кодекса РФ)

2.Вы обращаетесь в местную администрацию с заявлением о ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИИ вашего земельного участка (ст.39.27 Земельного кодекса РФ)

Опять же дальнейшие действия будут зависеть от ответа администрации.

Удачи!

Тротуар Вам не продадут и в аренду не сдадут, права у них нет такого.

Так что если только забор возвести из какого либо пластика, что бы в окна не заглядывали и не маячили перед глазами.

ГК РФ Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок

1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.