СНТ хочет исправить реестровую ошибку и выделить участок №38 соседу - как это сделать и сколько это стоит?

СНТ хочет исправить реестровую ошибку (от 2008 г). Кадастровая компания, проводившая работы не существует. В СНТ участки по 12 сот. Претензий у соседей к СНТ и друг-другу нет. Есть некоторое несовпадение границ участком из-за смещения СНТ в силу приведенной ниже причины и несовершенства технического несовершенства при межевании в начале 2000 годов. Один участок №38 (крайний на второй из трех улиц) исторически оказался фактически меньше (8 сот) прочих, из-за проходящей вдоль него объединяющей все улицы внутренней дороги. Дорога так расположена из-за не указанного при выделении земель под разбивку и застройку СНТ пруда. Из-за этого СНТ "съехало" с выделенного под него места. Границы немного отличаются от ген. плана. ПО размерам занимаем даже меньше разрешенной площади. Готовы отдать излишки. Пересечений и споров с внешними соседями нет. Ничего не нарушаем. На общем собрании (давно) садоводы "выделили" (просто предоставили) владельцу участка из ЗОП 3 сот. Они примыкают к участку напротив (№23). Претензий у владельца уч №23 к присоединенной части уч №38 нет. Присоединенный участок никому не мешает. Владелец участка №38 хотел бы его после исправления реестровой ошибки продать по договорной цене владельцу уч 23. Пока владельцу уч 23 дополнительная земля не нужна, и скорее всего не понадобится. Если владелец участка №38 хочет узаконить эти 3 сотки, оторванные от основного участка, можно ли это сделать и как? Будем проводить новое межевание ВСЕХ земель (ЗОП и частных). Хотим в рамках комплексных кадастровых работ (ККР). Правда никто из кадастровых инженеров не заинтересован в этом, из-за приведенных в разъяснениях по данному дополнению к ФЗ цен. При обычных кад. работах 14 000-15 000 руб/уч. При ККР 1200-1500 руб/уч. Готовы оплатить все расходы через Администрацию района (в рамках привлечения внебюджетных средств). Можно ли так?