Приватизация комнаты в общежитии - как выписать совершеннолетнюю дочь и продать недвижимость?

Вопрос №18419438 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.04.2021, 11:09

Такой вопрос. У мужа есть комната в общежитии, комната не приватизирована. В ней прописаны он,его дочь от первого брака, и наши общие дети с ним. Его дочке в этом месяце исполняется 18 лет. Он хочет выписать ее,а комнату приватизировать и мы хотим продать, так как взяли квартиру в ипотеку. Сонласия дочка на выписку явно не даст. Как все это делается? Дочь не жила в этой комнате лет 12.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Вы указываете в своем вопросе, что комната находится в общежитии.

Общежития относятся к специализированным жилым помещениям и в общежитиях нельзя приватизировать комнаты.

Приватизация возможна только после того, как здание общежития будет передано в жилищный фонд города, предназначенный для проживания граждан на основании договоров социального найма.

Тогда с гражданми заключают договоры социального найма и возможна приватизации.

Ваш муж может обратиться в суд с иском к дочери о признании её утратившей право пользования жилым помещением. Ему надо будет доказать, что она добровольно выехала на иное постояное место жительства, не участвует в оплате коммунальных платежей, не интересуется спорным жилым помещением, не проживает без уважительных причин.

24.04.2021, 20:16

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Перепелицына Яна Максимовна

Юрист из города Белгород, стаж 11 лет

4.5 236 отзывов

Здравствуйте. Если дочь не проживал в квартире, то можете попробовать через суд.

24.04.2021, 11:11

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Потапов Андрей Анатольевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 720 отзывов

Нужно обратиться с иском в суд и признать её утратившей право пользования жилым помещением, в связи с выездом в другое место жительства, в порядке ст. 83 ЖК РФ.

24.04.2021, 12:11

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста