Возможно ли приватизировать дом из общей долевой собственности, не соответствующий признакам многоквартирного дома?

Можно дом сделать многоквартирным (трёхквартирным) особенно если по факту он таковым он является и являлся изначально. Идиотизм и дебелизм с приватизацией многоквартирных домов в долях начался в 90-х годах и продолжился в начале 2000-х когда тем, кто участвовал приватизации хотели очень стать собственниками земельного участка по домом. Чиновники в муниципалитетах несли ахинею типа под многоквартирный дом земельный участок не полагается в собственность. Да в собственность собственников квартир он не полагался, но как таковой всегда полагался и даже больший по размеру нежели участок под индивидуальный жилой дом, состоящий по факту из двух и более квартир. В общем выгоды от приватизации долях в итоге не было никакой, а были одни только проблемы для жителей таких домов. Можно ли сейчас это исправить? Да можно, но уже не так просто, так как может случиться так, что придётся сначала вносить изменения в Генеральный план и правила землепользования и застройки, кроме так скажем решения собственников долей и подготовки технического плана. Ещё надо будет прекращать право долевой собственности на земельный участок. А муниципальным властям невыгодно теперь иметь ещё один многоквартирный старый ещё немецкий дом, который требует серьёзного и дорогого капитального ремонта. Как-то, так.