Bабушка хочет оформить договор дарения своей доли квартиры - как это сделать и нужен ли нотариус?

Вопрос №18423758 из г. Киров
опубликован 26.04.2021, 11:33

Есть бабушка. Изначально был дом на две семьи (1. бабушка, 2. другая семья). У бабушки сейчас выделена квартира под номером 2. Она была поделена на доли по суду, тогда ее дети были несовершеннолетние и ей причиталась доля. Сейчас бабушка хочет оформить договор дарения на внука. Вопрос, как оформить договор дарения, обязательно ли его составлять только у нотариуса? Сейчас у бабушки 10/12 этой квартиры, у дочерей (дочерей 2) по 1/12.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермаков Сергей Александрович

Юрист Москва, стаж 7 лет

4.5 16566 отзывов

Добрый день!

Данный договор подлежит обязательному нотариальному заверению.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).

26.04.2021, 11:35

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Да долевая собственность и ее передача только через нотариуса, обратитесь к любому нотариусу для составления договора дарения.

26.04.2021, 11:35

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае можно оформить договор дарения доли, но нотариальное удостоверение договора обязательно в силу следующего.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

26.04.2021, 11:39

Спросить юриста