Как оформить земельный участок под домом в общую долевую собственность собственников помещений в МКД?
Вопрос №18425728
из г. Москва
опубликован 26.04.2021, 23:28
опубликован 26.04.2021, 23:28
Ситуация стандартная - дом новостройка МКД, сдан в 2020 году, земельный участок под домом сформирован и стоит на кадастровом учёте (его видно на публичной карте Росреестра). В МКД выбран Совет дома (на ОСС). Какие дальнейшие шаги нужно сделать, чтобы земельный участок под домом оформить в общую долевую собственность собственников помещений? Правильно ли я понимаю, что нужно проводить ещё одно собрание ОСС, на котором уполномочить председателя Совета дома (например) обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением? Или он может это сделать без дополнительного ОСС? Или же - согласно части 5 статьи 16 закона "О введении в действие ЖК РФ" этот земельный участок уже находится в общей долевой собственности, и заявление в Росреестр - это необязательное действие?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В силу закона находится в собственности, но лишним не будет решение общего собрания по этому поводу и обращение в Росреестр за регистрацией права.
27.04.2021, 09:32
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Земельный участок в силу закона принадлежит собственникам помещений МКД...
26.04.2021, 23:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Сформированый земельный участок по мкд итак принадлежит собственникам помещений мкд. Ст. 36 ЖК РФ.
27.09.2021, 06:12
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 516
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Назаренко Р.В.
5
195
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если председатель МКД написал заявление о сложении обязанности и вызвал недоверие нового совета дома?
Как изменить форму собственности земельного участка под многоквартирным домом на общедолевую собственность собственников
Может ли председатель КУМС быть председателем Совета МКД согласно Статье 161.1 ЖК РФ?
Вопрос о надлежащем ответчике в суде по поводу смежной границы с многоквартирным домом на участке ИЖС
Как поставить забор на земельном участке в общей долевой собственности собственников помещений
Переизбрание совета многоквартирного дома - законодательство и правила
Как оформить отставку председателя совета дома при общем собрании собственников МКД и выбрать нового председателя?
Возможен ли возврат выделенной доли из общей долевой собственности жилого дома,
Вопрос о собственности на земельный участок при изъятии дома для государственных нужд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут