Как рассчитать НДФЛ при продаже квартиры, владение которой было менее 5 лет, но более 3-х лет, и является ли она единственным жильем при наличии другой недвижимости у супруга?
Вопрос №18429984
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.04.2021, 11:59
опубликован 28.04.2021, 11:59
Нужно ли мне платить налог НДФЛ с продажи квартиры. Я владел квартирой менее 5 лет, но более 3-х лет. Является ли квартира единственным жильем, если брак был оформлен в ноябре 2016 г., квартира куплена в июле 2016 г. (на момент заключения брака жена уже имела другую квартиру) И в 2017 году она купила еще комнату.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
При покупке квартиры до заключения брака такая квартира не является совместным имуществом, то есть она принадлежит только вам.
Если у вас нет иного жилья, применяется 3-летний срок владения, то есть налог платить не надо (ст.217.1 НК РФ).
Но если жена купила комнату, будучи в браке, ваша квартира не является единственным жильем, то есть 3-летний срок нельзя применять.
28.04.2021, 12:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 077
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 782
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 852
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Надо ли мне брать согласие уже теперь бывшего супруга на продажу квартиры.
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если владелец менее 5 лет?
В 2010 году мы заключили брак, а в 2011 году продали его квартиру и купили другую.
Как вернуть НДФЛ за проданную квартиру, если был использован налоговый вычет?
Вопросы о собственности и налоге при покупке квартиры в недостроенном доме
Нужно ли платить налог на прибыль при продаже квартиры с третьей комнатой, приобретенной менее 3 лет назад
Считается ли, что собственность меньше трех лет, если она была оформлена по ДДУ после покупки квартиры в 2011 году?
Какие налоговые обязательства возникают при продаже доли в квартире, оформленной после развода?
Оплата налога при продаже доли в квартире - кейс с объединенными правами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут