Как рассчитать НДФЛ при продаже квартиры, владение которой было менее 5 лет, но более 3-х лет, и является ли она единственным жильем при наличии другой недвижимости у супруга?
Вопрос №18429984
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.04.2021, 11:59
опубликован 28.04.2021, 11:59
Нужно ли мне платить налог НДФЛ с продажи квартиры. Я владел квартирой менее 5 лет, но более 3-х лет. Является ли квартира единственным жильем, если брак был оформлен в ноябре 2016 г., квартира куплена в июле 2016 г. (на момент заключения брака жена уже имела другую квартиру) И в 2017 году она купила еще комнату.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
При покупке квартиры до заключения брака такая квартира не является совместным имуществом, то есть она принадлежит только вам.
Если у вас нет иного жилья, применяется 3-летний срок владения, то есть налог платить не надо (ст.217.1 НК РФ).
Но если жена купила комнату, будучи в браке, ваша квартира не является единственным жильем, то есть 3-летний срок нельзя применять.
28.04.2021, 12:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 843
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
788
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 698
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Надо ли мне брать согласие уже теперь бывшего супруга на продажу квартиры.
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если владелец менее 5 лет?
В 2010 году мы заключили брак, а в 2011 году продали его квартиру и купили другую.
Как вернуть НДФЛ за проданную квартиру, если был использован налоговый вычет?
Вопросы о собственности и налоге при покупке квартиры в недостроенном доме
Нужно ли платить налог на прибыль при продаже квартиры с третьей комнатой, приобретенной менее 3 лет назад
Считается ли, что собственность меньше трех лет, если она была оформлена по ДДУ после покупки квартиры в 2011 году?
Какие налоговые обязательства возникают при продаже доли в квартире, оформленной после развода?
Оплата налога при продаже доли в квартире - кейс с объединенными правами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут