Как рассчитать НДФЛ при продаже квартиры, владение которой было менее 5 лет, но более 3-х лет, и является ли она единственным жильем при наличии другой недвижимости у супруга?
Вопрос №18429984
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.04.2021, 11:59
опубликован 28.04.2021, 11:59
Нужно ли мне платить налог НДФЛ с продажи квартиры. Я владел квартирой менее 5 лет, но более 3-х лет. Является ли квартира единственным жильем, если брак был оформлен в ноябре 2016 г., квартира куплена в июле 2016 г. (на момент заключения брака жена уже имела другую квартиру) И в 2017 году она купила еще комнату.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
При покупке квартиры до заключения брака такая квартира не является совместным имуществом, то есть она принадлежит только вам.
Если у вас нет иного жилья, применяется 3-летний срок владения, то есть налог платить не надо (ст.217.1 НК РФ).
Но если жена купила комнату, будучи в браке, ваша квартира не является единственным жильем, то есть 3-летний срок нельзя применять.
28.04.2021, 12:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 317
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
36
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Надо ли мне брать согласие уже теперь бывшего супруга на продажу квартиры.
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если владелец менее 5 лет?
В 2010 году мы заключили брак, а в 2011 году продали его квартиру и купили другую.
Как вернуть НДФЛ за проданную квартиру, если был использован налоговый вычет?
Вопросы о собственности и налоге при покупке квартиры в недостроенном доме
Нужно ли платить налог на прибыль при продаже квартиры с третьей комнатой, приобретенной менее 3 лет назад
Считается ли, что собственность меньше трех лет, если она была оформлена по ДДУ после покупки квартиры в 2011 году?
Какие налоговые обязательства возникают при продаже доли в квартире, оформленной после развода?
Оплата налога при продаже доли в квартире - кейс с объединенными правами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут