Трудности с продажей доли - отсутствие нотариального уведомления о продаже.

Вопрос №18436533 из г. Краснодар
опубликован 30.04.2021, 22:37

Я направила собственнику уведомление о продаже доли, через 28 дней получила ответ с согласием покупать без указания определённого срока. Отправила второе письмо с предложением выйти на сделку в определённый срок. По истечении этого времени обращалась к нескольким нотариусам, но,никто из них не хочет сопровождать сделку с третьим лицом, т.к. нет нотариального уведомления о продаже. Оба письма были отправлены мной ценными с описями и уведомлениями. Как быть? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Радионов Константин Михайлович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 382 отзывa

ст.250 ГК РФ 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

30.04.2021, 22:42

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47156 отзывов

Так нотариального уведомления не требуется, Вас нотариусы вводят в заблуждение, то есть хотят получить деньги за свои услуги, которые не нужны совершенно. Ищите другого нотариуса либо жалуйте в ФНП или в прокуратуру.

30.04.2021, 23:07

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста